2 спален Кондо на продажу в Ananya Beachfront Naklua

 (Написать отзыв)
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U5779319
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
129.28 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
мар 2008 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Ananya Beachfront Naklua

Это кондо площадью 129.28 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Ananya Beachfront Naklua в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в мар 2008Вы можете купить кондо по базовой цене 27,500,000 ₽ (213,000 ₽/кв.м).

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря На берегу океанаНа берегу океана

Основная информация

Дата объявления окт 6, 2025
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 129.28 кв.м.
Цена закв.м. 213,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5779319

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
27,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,400 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Ananya Beachfront Naklua и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Ananya Beachfront Naklua
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (мар 2008)
Этажи: 5
Здания: н/д
Квартиры: 95
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж На Клыа - 0.1 км
Расположение: Na Kluea, Паттайя
Ananya Beachfront Naklua Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу

Доступные квартиры в Ananya Beachfront Naklua

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ananya Beachfront Naklua домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 104 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 13,400 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж На Клыа - это ближайший Пляж рядом с объектом Ananya Beachfront Naklua. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Ananya Beachfront Naklua you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Паттайя
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ananya Beachfront Naklua

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Coral Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1070
Стоимость продажи
6.56M ₽ - 20.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Lavish
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
49M ₽ - 88.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Renaissance Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
40
Стоимость продажи
7.42M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽ - 63.9K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Madcha Le Villa
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
43.5M ₽ - 66.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
D Perfect Home
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
97.2K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa La Richie
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
46
Стоимость продажи
14M ₽ - 19.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
128K ₽ - 141K ₽
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Park Hill
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
7.29M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natureza Art
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
406
Стоимость продажи
3.9M ₽ - 10.5M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.5K ₽ - 56.3K ₽
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Avenue
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
50
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 37.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
89.5K ₽
Год постройки
авг 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Rungrot
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
19.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны