2 спален Кондо на продажу в Atmoz Ratchada - Huaikwang

 (Написать отзыв)
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U1948259
8% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
33.51 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2021 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Atmoz Ratchada - Huaikwang

Это кондо площадью 33.51 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Atmoz Ratchada - Huaikwang в Sam Sen Nok, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 8,830,000 ₽ (264,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 11, 2024
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 33.51 кв.м.
Цена закв.м. 264,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,270 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1948259

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,830,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,270 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Atmoz Ratchada - Huaikwang и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Atmoz Ratchada - Huaikwang
Застройщика: Asset Wise Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2021)
Этажи: 8
Здания: 3
Квартиры: 595
Окрестности: 6,040 кв.м.
Ближайший ориентир Huai Khwang MRT - 2.4 км
Расположение: Sam Sen Nok, Бангкок
Atmoz Ratchada - Huaikwang Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Минитеатр Минитеатр
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Atmoz Ratchada - Huaikwang

  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    2.
  • Детский клуб
    3.
  • Минитеатр
    2.

Доступные квартиры в Atmoz Ratchada - Huaikwang

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

На объекте Atmoz Ratchada - Huaikwang домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 127 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,270 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Atmoz Ratchada - Huaikwang необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Huai Khwang MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Atmoz Ratchada - Huaikwang. Расстояние 2.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Atmoz Ratchada - Huaikwang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
30%
1-й взнос
При передаче объекта
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Sam Sen Nok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Atmoz Ratchada - Huaikwang

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 1
Расположение
Wang Thonglang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
15M ₽ - 33.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
89.2K ₽ - 107K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rock Garden Meng Jai
Расположение
Wang Thonglang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
31.9M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Park Town
Расположение
Wang Thonglang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
133
Стоимость продажи
2.47M ₽ - 8.89M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.9K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
B Square Rama 9
Расположение
Wang Thonglang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
49.7M ₽ - 133M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
217K ₽ - 331K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Terra Rama 9-Ekamai
Расположение
Wang Thonglang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
29
Стоимость продажи
140M ₽ - 258M ₽
Ежемесячная арендная плата
459K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Than Living
Расположение
Wang Thonglang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
823
Стоимость продажи
7.13M ₽ - 8.28M ₽
Ежемесячная арендная плата
28K ₽ - 51K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BuGaan Rama 9-Meng Jai
Расположение
Wang Thonglang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
242M ₽
Ежемесячная арендная плата
892K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Kesinee Ville Ratchada-Meng jai
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
190
Стоимость продажи
102M ₽ - 107M ₽
Ежемесячная арендная плата
89.2K ₽ - 433K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
201 Avenue
Расположение
Wang Thonglang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
133M ₽ - 175M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niche Mono Rama 9
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
410
Стоимость продажи
7.34M ₽ - 15.6M ₽
▲ 4.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
34.4K ₽ - 39.5K ₽
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны