• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Avenue 61
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    34,700,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Avenue 61

    (11 Отзывы)
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U1932687
    5% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    102 кв.м. Площадь квартиры
    6 Этажи
    дек 2005 Дата постройки
    (11 Отзывы)
    Цена продажи
    34,700,000 ₽
    9

    2 спален Кондо на продажу в Avenue 61

    Это кондо площадью 102 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2005Вы можете купить кондо по базовой цене 34,700,000 ₽ (340,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления сен 13, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 6
    Спальни 2
    Площадь 102 кв.м.
    Цена закв.м. 340,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание Building B
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    10,300 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1932687

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    34,700,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    10,300 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    22
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Avenue 61 и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Avenue 61
    Застройщика: Bangkok Living Development
    Строительство: Дата постройки (дек 2005)
    Этажи: 7
    Здания: 2
    Квартиры: 79
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.7 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    Avenue 61 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
    Шаттл Шаттл
    Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

    Популярные удобства и услуги в Avenue 61

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж
    • Зона вестибюля
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Avenue 61

    На продажу 8 В аренду 27
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Avenue 61
    34,700,000 ₽
    340,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 102 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Avenue 61
    47,700,000 ₽
    286,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 166.70 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Avenue 61
    57,800,000 ₽
    348,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 166 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Доступные квартиры в Avenue 61
    37,600,000 ₽
    351,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 107 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Avenue 61
    31,800,000 ₽
    297,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 107 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Avenue 61
    34,700,000 ₽
    347,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 100 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в Avenue 61
    34,700,000 ₽
    340,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 102 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Avenue 61
    74,600,000 ₽
    387,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 193 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по Avenue 61
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Avenue 61 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Avenue 61. Расстояние 0.7 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Avenue 61 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    3.8 из 5
    На основе
    11 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Хороший номер, хорошее расположение. Номер довольно просторный
    Shawnda Almeda, Мексика, 10 лет назад
    Наш блок 2 спальни с видом на бассейн. Номер довольно просторная, большая гостиная с хорошей вентиляцией. Ницца место, всего в 700 метрах от станции Ekkamai BTS и недалеко от Park Lane Ekkamai торгового центра. Он также имеет все удобства, такие как лифт, соль хлораторного бассейн, фитнес, системы видеонаблюдения и т.д. Разумные !!
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Avenue 61

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Top View Tower
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    245
    Стоимость продажи
    21.7M ₽ - 52.9M ₽
    ▼ -30% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽ - 361K ₽
    Год постройки
    дек 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Le Premier 2
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    83
    Стоимость продажи
    31.8M ₽ - 113M ₽
    ▼ -2.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    65.1K ₽ - 159K ₽
    Год постройки
    дек 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    59 Heritage
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    226
    Стоимость продажи
    10.1M ₽ - 92.5M ₽
    ▼ -6.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 347K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    SOCIO Reference 61
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    99
    Стоимость продажи
    12.1M ₽ - 34.4M ₽
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽ - 150K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Moon Tower
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    34.7M ₽ - 237M ₽
    ▼ -29.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽ - 1.01M ₽
    Год постройки
    дек 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Le Nice Ekamai
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    13M ₽ - 43.4M ₽
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽ - 145K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Address Sukhumvit 61
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    99
    Стоимость продажи
    15.9M ₽ - 53.5M ₽
    ▼ -1.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72.3K ₽ - 188K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Culture Thonglor
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    493
    Стоимость продажи
    23.3M ₽ - 34.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Via 61
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    61
    Стоимость продажи
    40M ₽ - 157M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Laviq Sukhumvit 57
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    235
    Стоимость продажи
    28.9M ₽ - 477M ₽
    ▼ -7.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    116K ₽ - 535K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Avenue 61
    Сохранить
    Top View Tower
    Le Premier 2
    59 Heritage
    SOCIO Reference 61
    Moon Tower
    Le Nice Ekamai
    The Address Sukhumvit 61
    Culture Thonglor
    Via 61
    Laviq Sukhumvit 57
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Khlong Tan Кондо Купить Khlong Tan Nuea Кондо Купить Phra Khanong Кондо Купить Khlong Toei Кондо Купить Phra Khanong Nuea Кондо Купить Bang Kapi Кондо Купить Khlong Toei Nuea Кондо
    Купить Thung Mahamek Кондо Купить Lumphini Кондо Купить Makkasan Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Nuea Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Квартиры Виллы
    Гостиницы Магазины Офисы Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны