2 спален Кондо на продажу в Baan Nonzee

(2 Отзывы)
Chong Nonsi, Ян Наща,Бангкок
ID объявления: U5750434
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
86.88 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 1998 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Baan Nonzee

Это кондо площадью 86.88 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Nonzee в Chong Nonsi, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 1998Вы можете купить кондо по базовой цене 22,100,000 ₽ (254,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2025) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2025) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2025)

Основная информация

Дата объявления сен 21, 2025
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 86.88 кв.м.
Цена закв.м. 254,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, компанию
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Бассейн, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,800 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5750434

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
22,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,800 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Baan Nonzee и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Baan Nonzee
Застройщика: Baan Nondzee
Строительство: Дата постройки (дек 1998)
Этажи: 20
Здания: н/д
Квартиры: 64
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chong Nonsi BTS - 2.1 км
Расположение: Chong Nonsi, Бангкок
Baan Nonzee Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Baan Nonzee

Кредитный калькулятор

Выберите свой путь к собственности

Доступные гибкие варианты оплаты для этого объекта

Аренда с правом выкупа

Аренда с правом выкупа

Не определились? Попробуйте пожить, прежде чем купить

Аренда +20% • 2 лет • Опция выкупа
  • Немедленное заселение и тест недвижимости
  • Каждый бат превращается в ваш будущий взнос
  • Зафиксируйте цену сегодня
На объект ценой 22.05M ₽
154,382 ₽/мес
создает взнос в 3.71M ₽
Этот вариант финансирования недоступен для данного объекта
Узнать больше
Рассрочка от продавца

Рассрочка от продавца

Нужна помощь? Купи сейчас, плати потом

30% взнос • 5% ставка • 5 лет
  • Ставки ниже, чем в банках
  • Гибкое одобрение от продавца
  • Объект закреплен по цене сегодня
На объект ценой 22.05M ₽
291,337 ₽/мес
после взноса в 6.62M ₽
Узнать больше
Гэп-кредит

Гэп-кредит

Почти у цели? Закройте разрыв

70% взнос • 4% ставка • 2 лет
  • Быстрое закрытие сделки
  • Финансируйте только разрыв
  • Короткий срок — 2 года
На объект ценой 22.05M ₽
287,315 ₽/мес
после взноса в 15.44M ₽
Этот вариант финансирования недоступен для данного объекта
Узнать больше

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Nonzee домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Chong Nonsi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Nonzee. Расстояние 2.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Baan Nonzee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Баан Нондзи — сердце центрального делового района Бангкока.
Verified Former Resident, 6 месяцев назад
Отличное место для жизни рядом с центральным деловым районом Бангкока (CBD). Все находится в непосредственной близости: супермаркет Top's, торговый центр Central Rama 3, кинотеатры, улицы Силом и Сатхорн, множество посольств, парк Лумпхини, отличные больницы, а также удобный доступ ко всем основным автомагистралям. Здание построено с соблюдением строительных норм и правил и отличается исключительной прочностью. Планировка квартир действительно продумана и обеспечивает достаточно места для передвижения; в отличие от современных квартир с неудобными планировками и тесной кухней. Вам понравится бассейн и ночной вид на панораму Бангкока.
Хорошая обстановка, рядом с Chan Road
Grace 1987, Китай, 9 лет назад
Проект расположен в хорошем месте рядом с Road Chan, легко доступна и соединяется со многими дорогами. Он также находится недалеко от Банона Чан BRT, который находится в 500 метрах. Хотя здание выглядит старому, интерьер хорошо поддерживается. Комната была отремонтирована и оформлена очень современным способом. Есть бассейн, фитнес-центр, детская площадка и стол бассейна. Что очень впечатляет, это сервис персонала здесь. Ресепшн приветствует и очень полезно.
Бангкок
Chong Nonsi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Nonzee

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
WINDSHELL Naradhiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
36
Стоимость продажи
486M ₽ - 601M ₽
Ежемесячная арендная плата
895K ₽ - 1.02M ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
Расположение
Thung Mahamek, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
260
Стоимость продажи
10.5M ₽ - 17.9M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽ - 115K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Sathorn Suanplu
Расположение
Thung Mahamek, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
75
Стоимость продажи
25.6M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46K ₽ - 113K ₽
Год постройки
сен 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Haus 22
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
113M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Complete Narathiwat
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
9.46M ₽ - 23M ₽
▼ -5.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽ - 71.6K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supreme Residence
Расположение
Thung Mahamek, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
14
Стоимость продажи
102M ₽ - 141M ₽
Ежемесячная арендная плата
256K ₽ - 435K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Sathorn – Narathiwas 22
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
416
Стоимость продажи
9.86M ₽ - 22.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Issara Collection Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
33
Стоимость продажи
47M ₽ - 58.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supreme Elegance
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
58.8M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
115K ₽ - 230K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bridge Sathorn-Narathiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
91
Стоимость продажи
9.34M ₽ - 11.1M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 56.3K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны