2 спален Кондо на продажу в Baan Sathorn Chaophraya

(6 Отзывы)
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан,Бангкок
ID объявления: U6708899
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
80 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2005 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Baan Sathorn Chaophraya

Это кондо площадью 80 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Sathorn Chaophraya в Khlong Ton Sai, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2005Вы можете купить кондо по базовой цене 16,600,000 ₽ (208,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления авг 25, 2026
Последнее обновление 4 часа назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 80 кв.м.
Цена закв.м. 208,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Baan Sathorn Chaophraya
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
268,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U6708899

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
16,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
268,000 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Baan Sathorn Chaophraya и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Baan Sathorn Chaophraya
Застройщика: Sathorn Chaophraya Arcadia
Строительство: Дата постройки (дек 2005)
Этажи: 37
Здания: 1
Квартиры: 446
Окрестности: 5,324 кв.м.
Ближайший ориентир Saphan Taksin BTS - 0.5 км
Расположение: Khlong Ton Sai, Бангкок
Baan Sathorn Chaophraya Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Baan Sathorn Chaophraya

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Baan Sathorn Chaophraya

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Sathorn Chaophraya домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 103 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 268,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Saphan Taksin BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Sathorn Chaophraya. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Baan Sathorn Chaophraya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.6 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Прекрасное расположение, просторные помещения с высокими потолками, потрясающий вид.
S Z, Таиланд, Former Resident, 6 месяцев назад
Ухоженный кондоминиум с прекрасным видом на реку и отличной инфраструктурой в престижном районе на берегу реки, с видом на отели Shangri-La, Four Seasons и Capella. Ежемесячные коммунальные платежи ниже, чем в аналогичных комплексах на другом берегу реки, а цена за квадратный метр представляет собой исключительное соотношение цены и качества по сравнению с другими подобными объектами. Квартиры предлагают значительно больше пространства, более высокие потолки и, пожалуй, лучшие виды по сравнению с другими кондоминиумами. Расположенный прямо напротив Sena Fest и всего в семи минутах ходьбы от Icon Siam, кондоминиум предоставляет жителям доступ к множеству ресторанов и свежим продуктам как для изысканных ужинов, так и для повседневных покупок. Идеально расположенный между станциями BTS Saphan Taksin и Thonburi, кондоминиум обеспечивает отличное транспортное сообщение с районами Silom и Sukhumvit. Больше всего мне нравятся обширные виды и значительно большие жилые площади по сравнению с более новыми комплексами, а также удобства, включая паровую баню, сауну и бассейн. Дополнительная мера безопасности, включающая проверку посетителей и гостей, может рассматриваться как преимущество для домовладельцев, ценящих повышенную безопасность. На мой взгляд, этот кондоминиум предлагает лучшее соотношение цены и качества на берегу реки Чао Прайя.
Превосходное расположение и потрясающие виды
Verified Visitor, 2 года назад
Здание в отличном состоянии. Юридический офис хорошо заботится о нем. Виды и пространство, доступные в этом здании, являются лучшими в Бангкоке и всего в нескольких минутах от Icon Siam.
Квартиры с хорошим соотношением цены и качества, за исключением аренды через Airbnb.
Verified Current Resident, 2 года назад
Здание в целом хорошо поддерживается, но для арендаторов должны быть введены правила, а Airbnb запрещен, так как краткосрочная аренда незаконна. В здании есть хороший бассейн, тренажерный зал можно обновить и установить больше оборудования. Внешняя часть здания будет отремонтирована для улучшения внешнего вида. Хорошее расположение для всех основных услуг: магазинов, больниц, ресторанов и прекрасного небольшого парка по соседству. Если покупаете, выбирайте квартиру на стороне, удаленной от моста, и выше 20-го этажа, чтобы получить лучший вид на реку. Отличное соотношение цены и качества по сравнению с новыми зданиями, которые меньше, дороже и с более высокими сборами за управление.
Лучшее предложение в Бангкоке
Verified Current Resident, 2 года назад
Это место действительно является жемчужиной, недалеко от ICON SIAM, пешком около 8 минут. ВСЕ СРЕДСТВА ОТЛИЧНЫЕ И КОМПЕТЕНТНЫЕ УПРАВЛЕНИЯ. ЛУЧШИЕ КОНДОМЫ НАХОДЯТСЯ НА 30-М ЭТАЖЕ С ВИДОМ НА РЕКУ ЧАОПАЙЯ И ФЕЙЕРВЕРКАМИ КАЖДУЮ НЕДЕЛЮ, ПРОСТО ПОТРЯСАЮЩИЕ ВИДЫ
Высокое качество и хорошее соотношение цены и качества
Verified Former Resident, 4 года назад
Квартиры с балконами с видом на реку на тихой стороне - это то, что вам нужно. Избегайте тех, кто на другой стороне. В этом здании использовались высококачественные материалы, и оно тихое, спокойное и действительно удобное для всего на этой стороне реки с Icon siam, супермаркетом Villa, множеством магазинов, паромом и станцией BTS. Отличный вид на реку. Владел здесь три года. Единственное, что меня беспокоит, это владельцы, которые незаконно сдают жилье на Airbnb, но администрация сообщает о них и штрафует, когда их поймают.
удивительное здание
Fabian Helfer, 6 лет назад
Удивительный бассейн пейзаж плюс сауна! Я остался в блоке трехкомнатной 80m² с видом на реку и я наслаждался каждым утро. это фантастическое здание и единственный реальный недостаток является передачей данных по Sapan Taksin
Бангкок
Khlong Ton Sai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Sathorn Chaophraya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supakarn Condominium
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
51M ₽ - 103M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
141K ₽ - 308K ₽
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Fine at River
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
187
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 55.9M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
28.2K ₽ - 205K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The River by Raimon Land
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
890
Стоимость продажи
18.5M ₽ - 420M ₽
▼ -7.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51.3K ₽ - 1.08M ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Bridge Tower
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
175
Стоимость продажи
7.14M ₽ - 11M ₽
Ежемесячная арендная плата
28.2K ₽ - 126K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Charoennakhon - Sathorn
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
582
Стоимость продажи
9.72M ₽ - 26.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Saichol Mansion
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
114
Стоимость продажи
53.3M ₽ - 66.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
115K ₽ - 564K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbano Absolute Sathon-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
593
Стоимость продажи
7.57M ₽ - 59M ₽
▼ -1.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.3K ₽ - 256K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Light House
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
297
Стоимость продажи
6.41M ₽ - 19.2M ₽
▼ -30.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.8K ₽ - 76.9K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Flexi Sathorn - Charoennakorn
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
899
Стоимость продажи
5.64M ₽ - 14.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.6K ₽ - 38.5K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bangkok Sathorn-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
214
Стоимость продажи
12.8M ₽ - 21.3M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41K ₽ - 82.1K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны