2 спален Кондо на продажу в Baan Suanpetch

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U5674861
4% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
135 кв.м. Площадь квартиры
10 Этажи
дек 1992 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Baan Suanpetch

Это кондо площадью 135 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Suanpetch в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 1992Вы можете купить кондо по базовой цене 46,500,000 ₽ (345,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 18, 2025
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 10
Спальни 2
Площадь 135 кв.м.
Цена закв.м. 345,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Панорамный вид, Парк, Город, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by Elita. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Elita so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5674861

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
46,500,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Baan Suanpetch и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Baan Suanpetch
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 1992)
Этажи: 33
Здания: н/д
Квартиры: 130
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.2 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Baan Suanpetch Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Теннисный корт Теннисный корт
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе

Доступные квартиры в Baan Suanpetch

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Suanpetch домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Suanpetch. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Baan Suanpetch you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Хорошее место в городе
Lorine Sherwood, Великобритания, 8 лет назад
Эта квартира находится в отличном месте, недалеко от эмвиума и Эмкартера. Он идеально подходит для меня, потому что эта зона также находится недалеко от многих известных японских ресторанов. Он также имеет много бесплатной парковки, возможно, потому что кондо-кондо так близко к Phrom Phong BTS, большинство людей, которые остаются здесь, редко пользуются своими частными автомобилями. Бассейн здесь немного маленький, но это разумно для городской квартиры. Есть персонал, чтобы почистить бассейн каждый день. Моя комната имеет красивый вид, глядя на город. Я думаю, что спальня здесь больше, чем в других квартирах Бангкока. Охранники дружелюбны. Это очень полезно для того, чтобы выбрать остаться здесь, и я бы порекомендовал его кому-либо искать квартиру, чтобы жить со своей семьей.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Suanpetch

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mavista Phrom Phong
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
45
Стоимость продажи
165M ₽ - 488M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2029
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Diplomat 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
35.3M ₽ - 499M ₽
▼ -7.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
115K ₽ - 563K ₽
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The XXXIX By Sansiri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
39.6M ₽ - 71.6M ₽
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
115K ₽ - 281K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
39 by Sansiri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 49.1M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
76.7K ₽ - 281K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Raffine Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
59
Стоимость продажи
99.8M ₽ - 184M ₽
▼ -8.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
307K ₽ - 895K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vittorio 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
86M ₽ - 307M ₽
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
256K ₽ - 512K ₽
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
8 Residence
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
75.5M ₽ - 187M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
MARQUE Sukhumvit
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
148
Стоимость продажи
114M ₽ - 333M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
307K ₽ - 1.79M ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Suite Sukhumvit 41
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
159
Стоимость продажи
17.3M ₽ - 25.6M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.9K ₽ - 128K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble State 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
349
Стоимость продажи
17.7M ₽ - 80.9M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
58.8K ₽ - 307K ₽
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны