2 спален Кондо на продажу в BEATNIQ Sukhumvit 32

 (Написать отзыв)
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1964207
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
103 кв.м. Площадь квартиры
27 Этажи
авг 2018 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в BEATNIQ Sukhumvit 32

Это кондо площадью 103 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью BEATNIQ Sukhumvit 32 в Khlong Tan, Бангкок, а его строительство было завершено в авг 2018Вы можете купить кондо по базовой цене 90,700,000 ₽ (880,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Индивидуальная саунаИндивидуальная сауна Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина

Основная информация

Дата объявления ноя 6, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 27
Спальни 2
Площадь 103 кв.м.
Цена закв.м. 880,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
н/д
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
24,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1964207

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
90,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
24,100 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в BEATNIQ Sukhumvit 32 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: BEATNIQ Sukhumvit 32
Строительство: Дата постройки (авг 2018)
Этажи: 34
Здания: 1
Квартиры: 197
Окрестности: 3,076 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.5 км
Расположение: Khlong Tan, Бангкок
BEATNIQ Sukhumvit 32 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Онсэн Онсэн
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в BEATNIQ Sukhumvit 32

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    7.
  • Общий тренажёрный зал
    7.
  • Общественный парк
    8.
  • Холл
    34.

Доступные квартиры в BEATNIQ Sukhumvit 32

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Book and sign the contract within 1 week
520,000 ₽
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Book and sign the contract within 1 week
1,300,000 ₽
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте BEATNIQ Sukhumvit 32 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 234 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 24,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте BEATNIQ Sukhumvit 32 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,340 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом BEATNIQ Sukhumvit 32. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at BEATNIQ Sukhumvit 32 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Book and sign the contract within 1 week
520,000 ₽
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Book and sign the contract within 1 week
1,300,000 ₽
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
100%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Khlong Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около BEATNIQ Sukhumvit 32

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Tidy Deluxe Sukhumvit 34
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
141
Стоимость продажи
8.7M ₽ - 23M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
40.9K ₽ - 94.6K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aequa Sukhumvit 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
153
Стоимость продажи
22.9M ₽ - 48.4M ₽
▲ 3.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
102K ₽ - 1.15M ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Sukhumvit 34
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
265
Стоимость продажи
16.1M ₽ - 84.4M ₽
▼ -9.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46K ₽ - 243K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via 34
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
45
Стоимость продажи
34.8M ₽ - 129M ₽
Ежемесячная арендная плата
166K ₽ - 563K ₽
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Belgravia Residences
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
120M ₽ - 150M ₽
▼ -2.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
433K ₽ - 688K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Keyne
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
216
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 99.8M ₽
▼ -3.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51.2K ₽ - 307K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
LIV@49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 43.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 179K ₽
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Remix
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
656
Стоимость продажи
13M ₽ - 84.1M ₽
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
48.4K ₽ - 382K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Liv At 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
183
Стоимость продажи
13.3M ₽ - 51.2M ₽
▼ -8.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.3K ₽ - 192K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Waterford Diamond
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
498
Стоимость продажи
17.1M ₽ - 71.3M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.9K ₽ - 301K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны