2 спален Кондо на продажу в Chalermnit Art De Maison

(2 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U5946288
3% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
81.44 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
мар 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Chalermnit Art De Maison

Это кондо площадью 81.44 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Chalermnit Art De Maison в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в мар 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 57,600,000 ₽ (707,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления дек 25, 2025
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 81.44 кв.м.
Цена закв.м. 707,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
25,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения 1,820.00 ₽/кВт.ч.
Стоиость Водоснабжения 1,090.00 ₽/Кубический Метр (м³)
ID объявления U5946288

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
57,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
25,400 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
35
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Chalermnit Art De Maison и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Chalermnit Art De Maison
Застройщика: Areeya Property
Строительство: Дата постройки (мар 2020)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 122
Окрестности: 2,000 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.6 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Chalermnit Art De Maison Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Онсэн Онсэн
Минитеатр Минитеатр
Симулятор гольфа Симулятор гольфа
Общественный парк Общественный парк
Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Популярные удобства и услуги в Chalermnit Art De Maison

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Минитеатр
    1.
  • Зона вестибюля
    1.

Доступные квартиры в Chalermnit Art De Maison

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
520,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Chalermnit Art De Maison домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 312 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 25,400 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Chalermnit Art De Maison необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,600 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Chalermnit Art De Maison. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Chalermnit Art De Maison you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
520,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Японский стиль кондо
Joanne Santillo, Франция, 6 лет назад
Решил купить комнату здесь в ближайшее время с 1 спальней и 1 ванной комнатой. Мебель оформлена в японском стиле. Стиль, который я люблю больше всего, потому что это дает ощущение спокойствия и тепла. Материалы качества украсили номер, что делает его роскошно и по разумным ценам. Общая площадь просторные и полные объекты, расположенные в районе Thong Lo, центр образа жизни, который включает в себя все. Это помогает моя жизнь более удобной.
Если вы ищите квартиру в японском стиле, это место является обязательным!
Jimmy Phenix, Бельгия, 6 лет назад
Это кондо для нужд японцев, как я. Все, удовлетворяет меня от его местоположения в районе Thonglor, многие японцы в этой области, много вариантов японских ресторанов, а также японский супермаркет, как J-авеню, очень удобно! Там нет никаких проблем с точки зрения путешествий, как это близко к станции Thonglor BTS, которая очень легко путешествовать. Пребывание комнате я в это устройство с одной спальней, не очень просторный, но хорошо выделяется, делая вид шире. Кроме того, зона кухни отделена от других зон, так что нет никакого запаха пищи нарушения. Средства превосходны; Мне это очень нравится. Она включает в себя подлинный японский онсэн, сад и Golf Simulator номер. Для тех, кто ищет квартиру в японском стиле, это место является обязательным!
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chalermnit Art De Maison

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Marvel Residence Thonglor 5
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
9
Стоимость продажи
140M ₽ - 158M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Waterford Park Sukhumvit 53
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
281
Стоимость продажи
12.2M ₽ - 201M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.8K ₽ - 917K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The 49 Plus 2
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
63
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 28M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.7K ₽ - 115K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Sukhumvit 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
10.4M ₽ - 19.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
45.9K ₽ - 148K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Raintree Villa
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
150
Стоимость продажи
9.66M ₽ - 34.4M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.7K ₽ - 319K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Runesu Thonglor 5
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 53M ₽
▼ -4.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 153K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
49 Suite
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
19.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 115K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
85
Стоимость продажи
14.3M ₽ - 32.2M ₽
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.1K ₽ - 153K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
49 Plus
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
13.3M ₽ - 21.7M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.1K ₽ - 140K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
LIV@49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 43.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 179K ₽
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны