2 спален Кондо на продажу в Chapter Chula-Samyan

(1 Отзыв)
Maha Phruettharam, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U1690672
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
50.74 кв.м. Площадь квартиры
10 Этажи
ноя 2022 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Chapter Chula-Samyan

Это кондо площадью 50.74 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Chapter Chula-Samyan в Maha Phruettharam, Бангкок, а его строительство было завершено в ноя 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 28,400,000 ₽ (560,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 9, 2023
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 10
Спальни 2
Площадь 50.74 кв.м.
Цена закв.м. 560,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1690672

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
28,400,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Chapter Chula-Samyan и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Chapter Chula-Samyan
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (ноя 2022)
Этажи: 31
Здания: 1
Квартиры: 179
Окрестности: 1,752 кв.м.
Ближайший ориентир Sam Yan MRT - 0.7 км
Расположение: Maha Phruettharam, Бангкок
Chapter Chula-Samyan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал Игровой зал
Детский бассейн Детский бассейн
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Chapter Chula-Samyan

  • Общественный парк
    24.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    2.
  • Общий бассейн
    24.
  • Детский бассейн
    24.
  • Сауна
    25.
  • Парилка
    25.
  • Общий тренажёрный зал
    25.
  • Зона йоги
    25.
  • Холл
    23.
  • Игровой зал
    2.

Доступные квартиры в Chapter Chula-Samyan

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Схема оплаты

1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
25%
3-й взнос
При передаче объекта
75%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
520,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
25%
3-й взнос
При передаче объекта
75%
3BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,040,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
25%
3-й взнос
При передаче объекта
75%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Chapter Chula-Samyan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Sam Yan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Chapter Chula-Samyan. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Chapter Chula-Samyan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
25%
3-й взнос
При передаче объекта
75%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
520,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
25%
3-й взнос
При передаче объекта
75%
3BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,040,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
25%
3-й взнос
При передаче объекта
75%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Квартира безупречного качества
Thanon K., Таиланд, 3 года назад
Этот проект в основном завершен, и вокруг много плюсов. Благодаря своему расположению на Si Phraya Road, недалеко от известных универмагов, больниц и учебных заведений, он может легко добраться до многих маршрутов. Плюс чуть дальше от проекта находится станция метро Sam Yan. Что касается проекта, то в нем использованы качественные материалы и уникальный дизайн, благодаря которому жилое пространство кажется шире. Доступны три различных типа номеров, каждый с полезной площадью от 22 до 72 квадратных метров и не более 10 квартир на этаже. Это очень личное. С точки зрения общей площади, есть много удобств. Жители могут комфортно пользоваться каждым объектом по сравнению с квартирами, и они доступны 24 часа, включая сауну, кинозалы, уголки для чтения, бассейны, сады и т. д.
Бангкок
Maha Phruettharam

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chapter Chula-Samyan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supalai Premier Si Phraya - Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
384
Стоимость продажи
13M ₽ - 30.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
58.8K ₽ - 153K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Elite Surawong
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
277
Стоимость продажи
17.4M ₽ - 43.5M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
66.5K ₽ - 166K ₽
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Altitude Samyan-Silom
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
12M ₽ - 17.9M ₽
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
51.2K ₽ - 84.4K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jewellery Center Building
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
18.7M ₽ - 92.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
331K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Nest Chula-Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
332
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 16.8M ₽
▼ -13.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46K ₽ - 79.3K ₽
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Chula - Samyan
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
774
Стоимость продажи
18.3M ₽ - 45.5M ₽
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
51.2K ₽ - 141K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surawong City Resort
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
116
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 15.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.8K ₽ - 74.2K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Chula Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
499
Стоимость продажи
15.9M ₽ - 132M ₽
Ежемесячная арендная плата
74.2K ₽ - 639K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vertiq
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
17.7M ₽ - 24.3M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
57.6K ₽ - 99.8K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nares Private Residences
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
38.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
205K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны