2 спален Кондо на продажу в Chewathai Ratchaprarop

(1 Отзыв)
Makkasan, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U6462142
5% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
52 кв.м. Площадь квартиры
12 Этажи
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Chewathai Ratchaprarop

Это кондо площадью 52 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Chewathai Ratchaprarop в Makkasan, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  13,300,000 ₽ (255,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 59,800 ₽ в месяц.

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления июн 13, 2026
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 2
Площадь 52 кв.м.
Цена закв.м. 255,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Chewathai Ratchaprarop
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,730 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by Elita. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Elita so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U6462142

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,730 ₽/mo
Аренда
59,800 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Chewathai Ratchaprarop
Застройщика: Chewathai
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 26
Здания: 1
Квартиры: 329
Окрестности: 3,560 кв.м.
Ближайший ориентир Victory Monument BTS - 0.6 км
Расположение: Makkasan, Бангкок
Chewathai Ratchaprarop Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Популярные удобства и услуги в Chewathai Ratchaprarop

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.

Доступные квартиры в Chewathai Ratchaprarop

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Chewathai Ratchaprarop домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 91 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,730 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Victory Monument BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Chewathai Ratchaprarop. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Chewathai Ratchaprarop you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
подарок 2010 на Новый год для себя
Francisco Reno, Германия, 16 лет назад
Я просто работал в течение пяти лет и скопил достаточно денег, чтобы купить квартиру трехкомнатной с единичной площадью около 50 квадратных метров. Наверное. Это новый кондоминиум, который был только завершен в декабре 2009 года стоимость жизни в одиночку или с партнером, не невероятно дорого. Однако, это не является идеальным для проживания большой семьи, потому что это может быть слишком тесно. Место также считается удобным, так как она близка к Skytrain станции и всего в нескольких минутах ходьбы. Это легко и удобно добраться до всех мест, без учета пробок на дорогах. Объекты проекта являются такими же, как и в других квартирах, а также бассейн слишком мал по сравнению с общим количеством единиц (около 300). Тренажерный зал маленький и имеет ограниченные тренажеры. На самом деле, кондо здесь считается старым, но он был тщательно поддерживается, и это кажется новым. Общее состояние хорошее. Тем не менее, я хотел бы кто-нибудь рассмотреть эту квартиру, которая находится в самом центре города и легко доступен для путешествий, а не сосредотачиваться на состоянии кондо.
Бангкок
Makkasan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chewathai Ratchaprarop

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Complete Rajprarop
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
547
Стоимость продажи
9.4M ₽ - 16.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 68.8K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
Расположение
Din Daeng, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
226
Стоимость продажи
6.63M ₽ - 8.38M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽ - 31.9K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Rangnam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
14M ₽ - 22.9M ₽
▼ -7.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.3K ₽ - 68.8K ₽
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supreme Condo Ratchawithi 3
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
9.68M ₽ - 10.4M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Vibha Victory
Расположение
Sam Sen Nai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
593
Стоимость продажи
8.1M ₽ - 17M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.8K ₽ - 84.1K ₽
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 07 Victory Monument
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
171
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 21.1M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
43.3K ₽ - 45.9K ₽
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Extro Phayathai - Rangnam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
411
Стоимость продажи
17.8M ₽ - 40.6M ₽
▲ 13.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
73.9K ₽ - 168K ₽
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
Расположение
Din Daeng, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
491
Стоимость продажи
8.15M ₽ - 14M ₽
Ежемесячная арендная плата
31.9K ₽ - 63.7K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Capital Ratchaprarop-Vibha
Расположение
Sam Sen Nai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
537
Стоимость продажи
8.15M ₽ - 35.4M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.7K ₽ - 71.3K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Payatai Plaza
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15M ₽ - 34.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
102K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны