2 спален Кондо на продажу в Cloud Residences SKV23

(3 Отзывы)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1396224
2 Спальни
1 Ванная комната
56 кв.м. Площадь квартиры
37 Этажи
июн 2025 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Cloud Residences SKV23

Это кондо площадью 56 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Cloud Residences SKV23 в Khlong Toei Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2025Вы можете купить кондо по базовой цене 39,000,000 ₽ (696,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ДуплексДуплекс БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Прямой выход к наземному/подземному метроПрямой выход к наземному/подземному метро Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления апр 18, 2023
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 37
Спальни 2
Площадь 56 кв.м.
Цена закв.м. 696,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Обзор 360°, Панорамный вид, Город, Вид из окон не загорожен, Вид на закат и восход солнца
Тип квартиры н/д
Здание Cloud Residences SKV23
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1396224

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
39,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,600 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Cloud Residences SKV23
Застройщика: RISLAND (Thailand)
Строительство: Дата постройки (июн 2025)
Этажи: 43
Здания: 1
Квартиры: 372
Окрестности: 2,510 кв.м.
Ближайший ориентир Sukhumvit MRT - 0.9 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
Cloud Residences SKV23 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Cloud Residences SKV23

  • Общий бассейн
    28.
  • Общий тренажёрный зал
    29.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Холл
    29.
  • Общественный парк
    30.

Доступные квартиры в Cloud Residences SKV23

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Cloud Residences SKV23 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 208 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Cloud Residences SKV23 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,080 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sukhumvit MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Cloud Residences SKV23. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Cloud Residences SKV23 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
130,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
Transfer
Jan 2024
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Чудесно
Pearth T, Current Resident, 4 года назад
Я обыскал много мест в районе ашоке и закончил здесь. Расположение, дизайн и цена подходят друг другу. Надеюсь, я принял правильное решение. Давайте посмотрим
Жилая часть Асоке - хорошее транспортное сообщение
Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 6 лет назад
Высокие технические характеристики материалов и очень функциональные планировки. Это действительно место класса А и в самом центре жилого района Асоке. Уровень заполняемости в Асоке высок, и этот проект идеально подходит для инвесторов с небольшими бюджетами.
Подходит для долгосрочных инвестиций в КБР области
Sara Nguyen, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Этот проект примечателен долгосрочных инвестиций, и цена разумно, как в КБР. Значение этого района растет и привлекает тайской и иностранцев, которые живут и работают здесь. Если вы не живете самостоятельно, вы можете арендовать его. Я заинтересован в номере 1-комнатная на 41,4 квадратных метров, подходит для одного человека или пары. Номер в идеальном размере, и житель может настроить комнату самостоятельно. Он поставляется с окном полнокадровых, так что комната очень светлая. Как моя комната находится на верхнем этаже, я могу любоваться видом на Бангкок. Это хорошее отступление для себя. В ванной комнате, есть использование мрамора, чтобы дать ощущение чистоты и шири. Современные средства отвечают всем потребностям и приятно.
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Cloud Residences SKV23

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Walden Asoke
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
83
Стоимость продажи
14.3M ₽ - 31.5M ₽
▼ -13.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 191K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rende Sukhumvit 23
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
14M ₽ - 112M ₽
▼ -36.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.1K ₽ - 382K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Turnberry
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
19
Стоимость продажи
50.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit House
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
42
Стоимость продажи
67.5M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
217K ₽
Год постройки
дек 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wind Sukhumvit 23
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 94.3M ₽
▼ -3.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.1K ₽ - 382K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Exclusive Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
171
Стоимость продажи
21.7M ₽ - 68.8M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
84.1K ₽ - 459K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Circle Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
139
Стоимость продажи
17.6M ₽ - 89.2M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
76.4K ₽ - 459K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royce Private Residences
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
161
Стоимость продажи
56.1M ₽ - 226M ₽
▲ 3.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
166K ₽ - 892K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
108
Стоимость продажи
16.9M ₽ - 52.2M ₽
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.7K ₽ - 209K ₽
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prestige Towers
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
52.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
153K ₽ - 166K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны