• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Downtown 49
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    26,700,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Downtown 49

    (1 Отзыв)
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U1943639
    5% Доходность от аренды
    Занято до ноя 21, 2024
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    58 кв.м. Площадь квартиры
    8 Этажи
    дек 2012 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    26,700,000 ₽
    7

    2 спален Кондо на продажу в Downtown 49

    Это кондо площадью 58 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо  по базовой цене  26,700,000 ₽ (460,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 112,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления окт 3, 2024
    Последнее обновление 2 недели назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 8
    Спальни 2
    Площадь 58 кв.м.
    Цена закв.м. 460,000 ₽
    Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    8,310 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1943639

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    26,700,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    8,310 ₽/mo
    Аренда
    112,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    20
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Downtown 49
    Застройщика: Maryland
    Строительство: Дата постройки (дек 2012)
    Этажи: 8
    Здания: 2
    Квартиры: 135
    Окрестности: 2,888 кв.м.
    Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 1.4 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    Downtown 49 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона барбекю Зона барбекю
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Симулятор гольфа Симулятор гольфа
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
    Шаттл Шаттл

    Популярные удобства и услуги в Downtown 49

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж
    • Уличная площадка для гольфа
      3.
    • Общественный парк
      Rooftop

    Доступные квартиры в Downtown 49

    На продажу 17 В аренду 25
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в Downtown 49
    26,700,000 ₽
    460,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 58 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в Downtown 49
    30,100,000 ₽
    456,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 66 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Downtown 49
    18,900,000 ₽19,500,000 ₽
    430,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 44 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Downtown 49
    96,900,000 ₽
    697,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 139 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Downtown 49
    32,400,000 ₽
    523,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 62 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    С мебелью
    Доступные квартиры в Downtown 49
    22,600,000 ₽
    391,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 58 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Downtown 49
    24,400,000 ₽
    443,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 55 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Downtown 49
    57,100,000 ₽
    472,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 121 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Downtown 49
    31,500,000 ₽34,400,000 ₽
    399,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 79 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Downtown 49
    62,800,000 ₽
    462,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 136 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Downtown 49
    38,700,000 ₽39,800,000 ₽
    466,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 83 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Downtown 49
    16,100,000 ₽
    357,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Downtown 49
    16,600,000 ₽
    378,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 44 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Downtown 49
    18,600,000 ₽
    424,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 44 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Downtown 49
    20,100,000 ₽
    413,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48.59 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Downtown 49
    14,600,000 ₽
    332,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 44 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Downtown 49
    20,100,000 ₽
    446,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Downtown 49
    Посмотреть все (17)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Downtown 49 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 143 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,310 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Downtown 49 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,720 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Downtown 49. Расстояние 1.4 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Downtown 49 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.8 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Готовый к переездной квартире возле Phrom Phong BTS
    Natalie Scoot, Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
    Кондо в идеальном расположении недалеко от известных торговых центров, таких как Emporium и Emquartier. Это также недалеко от Phrom Phong BTS, поэтому легко путешествовать. Самое главное, есть много типов номеров, но я решил остаться в однокомнатной квартире, потому что я остаюсь один. Интерьер комнаты оформлен в красивом современном дизайне, а у общей площади есть бассейн и фитнес-центр для жителей, а также.
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Downtown 49

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Moon Terrace Village
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    54.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Verde Sukhumvit 49/15
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    31
    Стоимость продажи
    24.1M ₽ - 59.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    115K ₽ - 173K ₽
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Leo Classic Place
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    47.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Villa Sikhara
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    64
    Стоимость продажи
    31.1M ₽ - 40.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    86.4K ₽ - 173K ₽
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    349 Residence
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    141M ₽ - 288M ₽
    ▲ 31% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    576K ₽ - 1.01M ₽
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nivati Thonglor 23
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    52
    Стоимость продажи
    59.4M ₽ - 135M ₽
    ▼ -6.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    576K ₽ - 691K ₽
    Год постройки
    сен 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Modern Life HOME
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    39.7M ₽ - 40.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    649 Residence
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    374M ₽ - 446M ₽
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    1.15M ₽
    Год постройки
    фев 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Walden Thonglor 13
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    122
    Стоимость продажи
    21.8M ₽ - 40.8M ₽
    ▼ -5.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Teak Sukhumvit 39
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    12.7M ₽ - 28.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    49K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    ноя 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Downtown 49
    Сохранить
    Moon Terrace Village
    Verde Sukhumvit 49/15
    Leo Classic Place
    Villa Sikhara
    349 Residence
    Nivati Thonglor 23
    Modern Life HOME
    649 Residence
    Walden Thonglor 13
    The Teak Sukhumvit 39
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг На
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Khlong Tan Nuea Кондо Купить Khlong Toei Nuea Кондо Купить Bang Kapi Кондо Купить Khlong Tan Кондо Купить Khlong Toei Кондо Купить Makkasan Кондо Купить Din Daeng Кондо
    Купить Huai Khwang Кондо Купить Phra Khanong Кондо Купить Phra Khanong Nuea Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Nuea Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Квартиры Виллы
    Гостиницы Магазины Офисы Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны