2 спален Кондо на продажу в Edge Sukhumvit 23

(11 Отзывы)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1940407
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
69.92 кв.м. Площадь квартиры
30 Этажи
дек 2016 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Edge Sukhumvit 23

Это кондо площадью 69.92 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Edge Sukhumvit 23 в Khlong Toei Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 42,900,000 ₽ (613,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Основная информация

Дата объявления сен 27, 2024
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 30
Спальни 2
Площадь 69.92 кв.м.
Цена закв.м. 613,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Edge Sukhumvit 23
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1940407

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
42,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,100 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Edge Sukhumvit 23 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Edge Sukhumvit 23
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Этажи: 36
Здания: 1
Квартиры: 443
Окрестности: 4,108 кв.м.
Ближайший ориентир Asok BTS - 0.3 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
Edge Sukhumvit 23 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Edge Sukhumvit 23

  • Общий тренажёрный зал
    27.
  • Общий бассейн
    27.
  • Общественный парк
    36.

Доступные квартиры в Edge Sukhumvit 23

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Edge Sukhumvit 23 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 187 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 13,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Edge Sukhumvit 23 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Asok BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Edge Sukhumvit 23. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Edge Sukhumvit 23 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
11 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
отношение
Verified Visitor, 3 года назад
Проект удачно расположен, рядом торговый центр, удобен для передвижения. Но отношение и слова техника Акары необходимо изменить. Знакомый, купивший комнату, однажды рассказал, что техник-строитель плохо разговаривает и имеет довольно плохое отношение. Если это можно изменить, это облегчит принятие решения о покупке. Когда возникают проблемы, техника, похоже, это не волнует.
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Edge Sukhumvit 23

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Prasanmitr Condominium
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
51
Стоимость продажи
16.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.7K ₽ - 637K ₽
Год постройки
янв 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Premier 1
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
42.2M ₽ - 202M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
102K ₽ - 256K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Las Colinas
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
198
Стоимость продажи
35.8M ₽ - 396M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
97.2K ₽ - 844K ₽
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MUNIQ Phrom Phong
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
126
Стоимость продажи
79.3M ₽ - 220M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Muniq Sukhumvit 23
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
201
Стоимость продажи
14M ₽ - 205M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
89.2K ₽ - 306K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mirage Sukhumvit 27
Расположение
Khlong Toei, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 25.5M ₽
▼ -15.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.9K ₽ - 127K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Citi Smart Condominium
Расположение
Khlong Toei, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
192
Стоимость продажи
29.3M ₽ - 44.6M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 357K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Celes Asoke
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
217
Стоимость продажи
23.8M ₽ - 146M ₽
▲ 5.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
76.7K ₽ - 691K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit House
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
42
Стоимость продажи
67.8M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
217K ₽
Год постройки
дек 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Cote Sukhumvit 14
Расположение
Khlong Toei, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 17.4M ₽
▼ -10.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.5K ₽ - 94.6K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны