• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Formosa Ladprao 7
    Chomphon, Чатучак,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    20,100,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Formosa Ladprao 7

    (1 Отзыв)
    Chomphon, Чатучак,Бангкок
    ID объявления: U270623
    5% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    63 кв.м. Площадь квартиры
    8 Этажи
    дек 2017 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    20,100,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    10

    2 спален Кондо на продажу в Formosa Ladprao 7

    Это кондо площадью 63 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chomphon, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить кондо по базовой цене 20,100,000 ₽ (319,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Угловой блокУгловой блок БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления янв 6, 2020
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 8
    Спальни 2
    Площадь 63 кв.м.
    Цена закв.м. 319,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    8,200 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U270623

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    20,100,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    8,200 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    20
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Formosa Ladprao 7 и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Formosa Ladprao 7
    Застройщика: Thai-One Property
    Строительство: Дата постройки (дек 2017)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 97
    Окрестности: 7,500 кв.м.
    Ближайший ориентир Phahon Yothin MRT - 0.7 км
    Расположение: Chomphon, Бангкок
    Formosa Ladprao 7 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Formosa Ladprao 7

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий тренажёрный зал
      2.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      2.
    • Общий бассейн
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Formosa Ladprao 7

    На продажу 7 В аренду 6
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Formosa Ladprao 7
    8,960,000 ₽
    248,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.16 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Formosa Ladprao 7
    8,680,000 ₽
    207,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 41.85 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Formosa Ladprao 7
    12,500,000 ₽
    307,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 40.77 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Formosa Ladprao 7
    20,100,000 ₽
    319,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 63 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Formosa Ladprao 7
    11,300,000 ₽
    275,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 41 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Formosa Ladprao 7
    12,700,000 ₽
    317,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 40 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в Formosa Ladprao 7
    16,900,000 ₽
    269,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 63 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Formosa Ladprao 7
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Formosa Ladprao 7 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 130 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Formosa Ladprao 7 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,450 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Phahon Yothin MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Formosa Ladprao 7. Расстояние 0.7 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Formosa Ladprao 7 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.8 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Квартира возле пересечения Phrao
    Anne Pultz, Канада, 4 года назад
    Это кондо в SOI LAT Phrao 7, недалеко от Phahon yothin MRT, CentralPlaza Lat Phrao, Moall Union, Mall Chatuchak Weekend и т. Д. Это очень удобно с главными дорогами, включая Rangsit Road, Phahonyothin Road и Sutthisan Road, Phahonyothin Road и Sutthisan Road. Атмосфера имущества не переполнена из-за небольшого количества единиц. Проект также включает в себя удобства, такие как бассейн, фитнес-центр, библиотека и многое другое. Комната, которую я арендовал, - это двухкомнатная агрегат, со вкусом оформленной и хорошо организованной. Я думаю, что это подходит для тех, кто ищет квартиру в самом сердце города по разумной цене.
    Бангкок
    Chomphon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Formosa Ladprao 7

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Zest Ladprao
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    10.1M ₽
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    22.8K ₽ - 44.8K ₽
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Issara Ladprao
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    561
    Стоимость продажи
    8.68M ₽ - 376M ₽
    ▼ -11.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.4K ₽ - 202K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Z 2 Condominium
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    95
    Стоимость продажи
    11.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Ladprao 5
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    418
    Стоимость продажи
    7.81M ₽ - 13.3M ₽
    ▼ -24% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    36.1K ₽ - 63.6K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Condo One Ladprao 15
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    76
    Стоимость продажи
    8.79M ₽
    ▼ -34% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 54.9K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Light Ladprao
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    168
    Стоимость продажи
    9.54M ₽ - 75.2M ₽
    ▼ -34% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.7K ₽ - 231K ₽
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Unique 10
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    127
    Стоимость продажи
    6.91M ₽ - 10.1M ₽
    ▼ -25% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    28.9K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Legacy Vibhavadi
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    193
    Стоимость продажи
    8.96M ₽ - 11M ₽
    ▼ -20% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Life Ladprao 18
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    456
    Стоимость продажи
    10.7M ₽ - 23M ₽
    ▼ -18% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Metris Ladprao
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    193
    Стоимость продажи
    12.1M ₽ - 22M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    63.6K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    апр 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Formosa Ladprao 7
    Сохранить
    The Zest Ladprao
    The Issara Ladprao
    Z 2 Condominium
    Ideo Ladprao 5
    Condo One Ladprao 15
    The Light Ladprao
    The Unique 10
    The Legacy Vibhavadi
    Life Ladprao 18
    Metris Ladprao
    Наверх
    Чатучак недвижимость Chomphon Chantharakasem Chatuchak Sena Nikhom Lat Yao
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Chomphon Кондо Купить Chantharakasem Кондо Купить Chatuchak Кондо Купить Sam Sen Nok Кондо Купить Sam Sen Nai Кондо Купить Lat Yao Кондо Купить Sena Nikhom Кондо
    Купить Saphan Song Кондо Купить Wang Thonglang Кондо Купить Huai Khwang Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Chomphon Кондо Дома Пентхаусы Земельный участок Виллы Таунхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны