2 спален Кондо на продажу в Garden Asoke - Rama 9

(1 Отзыв)
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U5667512
15% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
79 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Garden Asoke - Rama 9

Это кондо площадью 79 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Garden Asoke - Rama 9 в Bang Kapi, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене 11,700,000 ₽ (148,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 5, 2025
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 79 кв.м.
Цена закв.м. 148,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Лес, вид на природу, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,160 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5667512

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,160 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
7
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Garden Asoke - Rama 9 и текущую продажную стоимость.
15%

Детали проекта

Название объекта: Garden Asoke - Rama 9
Застройщика: AQ Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 8
Здания: 4
Квартиры: 630
Окрестности: 4,686 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Ram 9 MRT - 1.3 км
Расположение: Bang Kapi, Бангкок
Garden Asoke - Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Garden Asoke - Rama 9

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Garden Asoke - Rama 9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 78 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,160 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phra Ram 9 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Garden Asoke - Rama 9. Расстояние 1.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Garden Asoke - Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
A-Ready к переезду
Chutikarn T., Таиланд, 8 лет назад
Я был здесь только в течение месяца. Моя комната - студия Condo идеально подходит для жизни в одиночку, потому что ему не было комфортно, живущих с 2 другими людьми. Общая площадь фантастическая, и включает в себя бассейн, тренажерный зал и детскую площадку. Его расположение также удобно для доступа к центральной, PHRA RAM 9 MRT и SIRAT Expressway.
Бангкок
Bang Kapi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Garden Asoke - Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Green Ninth Rama 9
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
167
Стоимость продажи
5.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Culture 188
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
218M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
I-Biza
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
897
Стоимость продажи
5.1M ₽ - 10.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 40.8K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cloud Thonglor-Phetchaburi
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
93
Стоимость продажи
8.92M ₽ - 25.2M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 102K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1540
Стоимость продажи
4.86M ₽ - 14.6M ₽
▼ -5.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.6K ₽ - 66.5K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Carpets International Thailand PLC
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
35.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
102K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
I-House Laguna Garden
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
900
Стоимость продажи
4.05M ₽ - 8.14M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
15.3K ₽ - 42K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
TC Green Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1908
Стоимость продажи
5.61M ₽ - 18.1M ₽
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 96.8K ₽
Год постройки
июн 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Niche Sukhumvit 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
5.61M ₽ - 13.3M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽ - 89.2K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
29
Стоимость продажи
63.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
153K ₽ - 230K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны