2 спален Кондо на продажу в Ideo Mobi Rama 9

(1 Отзыв)
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U6489395
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
49 кв.м. Площадь квартиры
22 Этажи
дек 2013 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Ideo Mobi Rama 9

Это кондо площадью 49 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Ideo Mobi Rama 9 в Huai Khwang, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо  по базовой цене  22,100,000 ₽ (451,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 72,800 ₽ в месяц.

Характеристики

Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 22, 2026
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 22
Спальни 2
Площадь 49 кв.м.
Цена закв.м. 451,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Ideo Mobi Rama 9
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,730 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6489395

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
22,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,730 ₽/mo
Аренда
72,800 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Ideo Mobi Rama 9
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Этажи: 28
Здания: 1
Квартиры: 703
Окрестности: 5,940 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Ram 9 MRT - 0.3 км
Расположение: Huai Khwang, Бангкок
Ideo Mobi Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Игровой зал Игровой зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Ideo Mobi Rama 9

  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.
  • Общественный парк
    6.
  • Игровой зал
    6.
  • Зона вестибюля
    1.

Доступные квартиры в Ideo Mobi Rama 9

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ideo Mobi Rama 9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 117 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,730 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ideo Mobi Rama 9 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phra Ram 9 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Ideo Mobi Rama 9. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Ideo Mobi Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Если вы хотите жить в Ideo Mobi Rama 9
Verified Visitor, 6 лет назад
Зона, расположенная в районе Рама 9, была безупречно и широко преобразована из-за близости к зоне Сукхумвит, разветвленной системе общественного транспорта MRT, а также к удобно расположенному объекту Central Rama 9.
Бангкок
Huai Khwang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ideo Mobi Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Condolette Midst Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
433
Стоимость продажи
7.52M ₽ - 16.6M ₽
▼ -4.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.7K ₽ - 89.2K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Rama 9
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
663
Стоимость продажи
9.17M ₽ - 16.6M ₽
▼ -15.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.7K ₽ - 104K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Urban Rama9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
311
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 19.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
43.5K ₽ - 81.9K ₽
Год постройки
сен 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ashton Asoke - Rama 9
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
599
Стоимость продажи
18.3M ₽ - 125M ₽
▲ 6.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
56.1K ₽ - 211K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Asoke
Расположение
Makkasan, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
385
Стоимость продажи
7.9M ₽ - 21.4M ₽
▼ -10.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 84.1K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Asoke 2
Расположение
Makkasan, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
346
Стоимость продажи
7.36M ₽ - 21.6M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.4K ₽ - 76.4K ₽
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Rama 9 - Asoke
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1222
Стоимость продажи
9.22M ₽ - 50.7M ₽
▲ 3.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
38K ₽ - 1.59M ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nue District R9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1441
Стоимость продажи
9.98M ₽ - 30.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 2.17M ₽
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One 9 Five Asoke - Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1911
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 89.2M ₽
▼ -0.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.8K ₽ - 1.02M ₽
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Asoke - Ratchada
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
473
Стоимость продажи
9.89M ₽ - 31.9M ₽
▲ 2.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 166K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны