2 спален Кондо на продажу в Kamala Nature

(1 Отзыв)
Камала, Катху,Пхукет
ID объявления: U19471
9% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
89.37 кв.м. Площадь квартиры
Первый этаж Этажи
мар 2013 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Kamala Nature

Это кондо площадью 89.37 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Kamala Nature в Камала, Пхукет, а его строительство было завершено в мар 2013Вы можете купить кондо по базовой цене 22,900,000 ₽ (256,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 4, 2016
Последнее обновление 6 лет назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи Первый этаж
Спальни 2
Площадь 89.37 кв.м.
Цена закв.м. 256,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Озеро, Горы, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу, Вид на небо и горизонт, Вид на водопад
Тип квартиры 2
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U19471

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
22,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,600 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Kamala Nature и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Kamala Nature
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (мар 2013)
Этажи: 3
Здания: н/д
Квартиры: 12
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Камала - 1.7 км
Расположение: Камала, Пхукет
Kamala Nature Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Kamala Nature

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 130 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Камала - это ближайший Пляж рядом с объектом Kamala Nature. Расстояние 1.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Kamala Nature you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Это прекрасное время для моей семьи, чтобы остаться здесь
Max Harris, Австралия, 8 лет назад
Это прекрасное время для моей семьи, чтобы остаться здесь. Атмосфера идеально; Есть много магазинов, ресторанов и баров для охлаждения. Он также находится недалеко от пляжа Камала и Phuket Fantasea, в 7-8 минутах езды. Проект тихо, теневые, и чистый, подходит для отдыха. Приемный заботились о нас. Бассейн длиной где мы можем наслаждаться плаванием. Моя семья и я остался в 2-этажном особняке с двумя спальнями и тремя ванными комнатами. Это довольно просторное, оформленное с хорошей мебелью, мягкими кроватями и очень отличными кондиционерами. Цена стоит остановиться. Я рекомендую этот проект, если кто-то хочет удобство и хочет отдохнуть. Это место является хорошим выбором для вас.
Пхукет
Камала

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Kamala Nature

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Naka Villas Kamala
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
71.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Kamala Hills Naka Villas
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
84.4M ₽ - 220M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
1.28M ₽
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala One
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
102M ₽
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Icon Park
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
92
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 35.7M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 166K ₽
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pela Resort
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
10.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oceana Kamala
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
128
Стоимость продажи
7.65M ₽ - 115M ₽
▲ 12.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
76.7K ₽ - 563K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Regent
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
13.2M ₽ - 51.2M ₽
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
66.5K ₽ - 460K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Goldena Twin
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
28.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Garden View
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
30.7M ₽ - 51.2M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
422K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andara Resort and Villas
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
37
Стоимость продажи
107M ₽ - 1.34B ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
6.14M ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны