2 спален Кондо на продажу в KARA Ari-Rama 6

 (Написать отзыв)
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи,Бангкок
ID объявления: U2664883
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
60.61 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2021 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в KARA Ari-Rama 6

Это кондо площадью 60.61 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью KARA Ari-Rama 6 в Пхая Тхаи, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 24,600,000 ₽ (405,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Основная информация

Дата объявления мар 3, 2025
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 60.61 кв.м.
Цена закв.м. 405,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U2664883

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
24,600,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в KARA Ari-Rama 6 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: KARA Ari-Rama 6
Застройщика: Grand Unity Development
Строительство: Дата постройки (дек 2021)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 28
Окрестности: 684 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Sue MRT - 1.4 км
Расположение: Пхая Тхаи, Бангкок
KARA Ari-Rama 6 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в KARA Ari-Rama 6

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте KARA Ari-Rama 6 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Bang Sue MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом KARA Ari-Rama 6. Расстояние 1.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at KARA Ari-Rama 6 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Пхая Тхаи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около KARA Ari-Rama 6

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Intro Phaholyothin-Pradipat
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
450
Стоимость продажи
10.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.6K ₽ - 51.2K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green Peace Mansion
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
19.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
69.1K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
San Sky
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
51.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phiboon Wattana
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
102M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1984
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Phahonyothin 11
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
154
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 32.2M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46K ₽ - 81.9K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Phahon-Saphan Khwai
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
1093
Стоимость продажи
7.29M ₽ - 16.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
28.1K ₽ - 63.9K ₽
Год постройки
авг 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Piboon Wattana
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.72M ₽
Ежемесячная арендная плата
26.9K ₽
Год постройки
янв 1984
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silk Phaholyothin 9
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
109
Стоимость продажи
16.6M ₽ - 20M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.9K ₽ - 76.7K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Monaco Residence Ari
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
43.5M ₽ - 73.9M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 217K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Phaholyothin 11
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 13M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 79.3K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны