• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Life @ Thaphra
    Talat Phlu, Тхон Бури,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    13,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Life @ Thaphra

     (Написать отзыв)
    Talat Phlu, Тхон Бури,Бангкок
    ID объявления: U1403214
    4% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    63 кв.м. Площадь квартиры
    6 Этажи
    дек 2008 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    13,000,000 ₽
    9

    2 спален Кондо на продажу в Life @ Thaphra

    Это кондо площадью 63 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Talat Phlu, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить кондо по базовой цене 13,000,000 ₽ (207,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления май 2, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 6
    Спальни 2
    Площадь 63 кв.м.
    Цена закв.м. 207,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Обзор 360°, Город, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,470 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1403214

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    13,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,470 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    24
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Life @ Thaphra и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Life @ Thaphra
    Застройщика: AP (Thailand)
    Строительство: Дата постройки (дек 2008)
    Этажи: 17
    Здания: н/д
    Квартиры: 672
    Окрестности: 6,608 кв.м.
    Ближайший ориентир Talat Phlu BTS - 0.4 км
    Расположение: Talat Phlu, Бангкок
    Life @ Thaphra Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Life @ Thaphra

    На продажу 8 В аренду 11
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 4 дня назад
    Доступные квартиры в Life @ Thaphra
    10,400,000 ₽
    164,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 63.60 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Life @ Thaphra
    6,650,000 ₽
    158,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Life @ Thaphra
    7,200,000 ₽
    171,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Life @ Thaphra
    7,150,000 ₽
    170,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Доступные квартиры в Life @ Thaphra
    13,000,000 ₽
    207,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 63 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Обзор 360°
    Доступные квартиры в Life @ Thaphra
    7,490,000 ₽
    145,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 51.50 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в Life @ Thaphra
    21,700,000 ₽
    258,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 84 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Последнее обновление 4 дня назад
    Доступные квартиры в Life @ Thaphra
    20,000,000 ₽
    238,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 84 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Life @ Thaphra
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Life @ Thaphra домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 87 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,470 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Life @ Thaphra необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 868 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Talat Phlu BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Life @ Thaphra. Расстояние 0.4 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Life @ Thaphra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Talat Phlu

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Life @ Thaphra

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Rye Talat Phlu
    Расположение
    Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
    Количество квартир
    422
    Стоимость продажи
    5.18M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    24.6K ₽
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regent Orchid TalatPhlu
    Расположение
    Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
    Количество квартир
    581
    Стоимость продажи
    5.49M ₽ - 6.07M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    23.1K ₽ - 24.6K ₽
    Год постройки
    фев 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Life Sathorn Sierra
    Расположение
    Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
    Количество квартир
    1971
    Стоимость продажи
    9.43M ₽ - 19.3M ₽
    ▲ 3.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    39K ₽ - 86.8K ₽
    Год постройки
    авг 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Parkland Taksin-Thapra
    Расположение
    Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
    Количество квартир
    829
    Стоимость продажи
    6.36M ₽ - 13.9M ₽
    ▼ -38.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    27.5K ₽ - 36.1K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Metro Sky Wutthakat
    Расположение
    Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
    Количество квартир
    527
    Стоимость продажи
    6.41M ₽ - 16.2M ₽
    ▼ -8.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    28.9K ₽ - 85.3K ₽
    Год постройки
    ноя 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Zelle+ Talat Phlu Station
    Расположение
    Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
    Количество квартир
    93
    Стоимость продажи
    5.67M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Расположение
    Dao Khanong, Тхон Бури, Бангкок
    Количество квартир
    627
    Стоимость продажи
    5.93M ₽ - 14.1M ₽
    ▼ -43% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    28.9K ₽ - 43.4K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Расположение
    Dao Khanong, Тхон Бури, Бангкок
    Количество квартир
    690
    Стоимость продажи
    7.66M ₽ - 32.5M ₽
    ▼ -9.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    39K ₽ - 86.8K ₽
    Год постройки
    авг 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aspire Sathorn-Thapra
    Расположение
    Bukkhalo, Тхон Бури, Бангкок
    Количество квартир
    1219
    Стоимость продажи
    6.11M ₽ - 16.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    28.9K ₽ - 63.6K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    Расположение
    Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
    Количество квартир
    711
    Стоимость продажи
    7.78M ₽ - 22.8M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 78.1K ₽
    Год постройки
    ноя 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Life @ Thaphra
    Сохранить
    Rye Talat Phlu
    Regent Orchid TalatPhlu
    Life Sathorn Sierra
    The Parkland Taksin-Thapra
    Metro Sky Wutthakat
    Zelle+ Talat Phlu Station
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Aspire Sathorn-Thapra
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    Наверх
    Тхон Бури недвижимость Talat Phlu Dao Khanong Samre Bukkhalo Bang Yi Ruea Hiranruchi
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Talat Phlu Кондо Купить Bukkhalo Кондо Купить Bang Yi Ruea Кондо Купить Pak Khlong Phasi Charoen Кондо Купить Bang Kho Кондо Купить Dao Khanong Кондо Купить Wat Tha Phra Кондо
    Купить Samre Кондо Купить Bang Lamphu Lang Кондо Купить Somdet Chaophraya Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Talat Phlu Кондо Дома Квартиры Таунхаусы Земельный участок
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны