2 спален Кондо на продажу в Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai

(1 Отзыв)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U5993546
5% Доходность от аренды
Занято до фев 7, 2027
Проверенное объявление
2 Спальни
2 Ванные комнаты
56.30 кв.м. Площадь квартиры
13 Этажи
дек 2010 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai

Это кондо площадью 56.30 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai в Phra Khanong, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо по базовой цене 13,300,000 ₽ (237,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ТВТВ Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления июл 3, 2026
Последнее обновление 7 часов назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 13
Спальни 2
Площадь 56.30 кв.м.
Цена закв.м. 237,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,050 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5993546

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,050 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the current tenant’s monthly rent rate and the current sales price.
5%

Детали проекта

Название объекта: Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Этажи: 28
Здания: н/д
Квартиры: 887
Окрестности: 6,816 кв.м.
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.8 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 90 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,050 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Высотная квартира возле университета Бангкока
Martin Wang, Сингапур, 7 лет назад
Я был арендовал 1 -комнатный блок; Это очень впечатляет меня. Я люблю высокое здание с красивым дизайном. Спальня красиво спроектирована, что идеально подходит из-за полных функций и встроенной мебели. Мне нравятся объекты проекта, состоящие из бассейна, спортзала, сада, магазинов и охранников, которые всегда дежутся. Он был полностью меблирован и готов к вам жить. Самое главное, место отличное, потому что оно близко к больнице Бангкока, торговому центру Bangkapi, Big C и Foodland, что облегчает жизнь. Есть также станция Ekkamai BTS. Это лучшее место для жизни.
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Aspire Rama 4
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
1432
Стоимость продажи
5.18M ₽ - 210M ₽
▼ -8.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.4K ₽ - 64.1K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
128
Стоимость продажи
13.3M ₽ - 15.9M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51.3K ₽ - 180K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Ekamai
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
119
Стоимость продажи
8.46M ₽ - 23.6M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.9K ₽ - 82.1K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
139
Стоимость продажи
7.31M ₽ - 16.7M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.3K ₽ - 82.1K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Issara At 42 Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
23.1M ₽ - 64.1M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
76.9K ₽ - 167K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
272
Стоимость продажи
10.5M ₽ - 21.3M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
48.7K ₽ - 128K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Ambience Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
259
Стоимость продажи
10M ₽ - 18.5M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
41K ₽ - 92.3K ₽
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MIELER Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
39.7M ₽ - 55.1M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
167K ₽ - 231K ₽
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
16.7M ₽ - 136M ₽
▲ 4.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
66.7K ₽ - 167K ₽
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenith Place Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
280
Стоимость продажи
6.92M ₽ - 18.5M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.3K ₽ - 89.8K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны