• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Maru Ekkamai 2
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    31,800,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Maru Ekkamai 2

    (1 Отзыв)
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U1910673
    5% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    55 кв.м. Площадь квартиры
    15 Этажи
    дек 2020 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    31,800,000 ₽
    8

    2 спален Кондо на продажу в Maru Ekkamai 2

    Это кондо площадью 55 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 31,800,000 ₽ (578,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления авг 11, 2024
    Последнее обновление 3 дня назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 15
    Спальни 2
    Площадь 55 кв.м.
    Цена закв.м. 578,000 ₽
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание Maru Ekkamai 2
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    11,900 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1910673

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    31,800,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    11,900 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    20
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Maru Ekkamai 2 и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Maru Ekkamai 2
    Застройщика: Major Development
    Строительство: Дата постройки (дек 2020)
    Этажи: 32
    Здания: 1
    Квартиры: 333
    Окрестности: 2,708 кв.м.
    Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.6 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    Maru Ekkamai 2 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Онсэн Онсэн
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Музыкальная комната Музыкальная комната
    Игровой зал Игровой зал
    Зона барбекю Зона барбекю
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Холл Холл
    Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
    Общественный парк Общественный парк
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Maru Ekkamai 2

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    5
    • Общественный парк
      Первый этаж
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Коворкинг / Конференц-зал
      Первый этаж
    • Музыкальная комната
      31.
    • Общий тренажёрный зал
      32.
    • Холл
      32.
    • Детская площадка на открытом воздухе
      Rooftop

    Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2

    На продажу 18 В аренду 45
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
    32,500,000 ₽
    712,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45.57 кв.м. размер
    Этажи 32 Этажи
    Thai владение Город
    Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
    36,100,000 ₽
    657,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 55 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
    16,400,000 ₽
    546,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
    Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
    21,700,000 ₽
    637,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 27 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
    29,500,000 ₽30,900,000 ₽
    659,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 44.73 кв.м. размер
    Этажи 28 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
    18,600,000 ₽
    627,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.68 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
    29,900,000 ₽
    658,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 45.36 кв.м. размер
    Этажи 28 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
    27,400,000 ₽
    643,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42.57 кв.м. размер
    Этажи 28 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
    15,000,000 ₽
    519,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
    22,600,000 ₽
    705,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Иностранная квота Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
    50,600,000 ₽
    666,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 76 кв.м. размер
    Этажи 31 Этажи
    Без мебели Город
    Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
    25,900,000 ₽
    624,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 41.50 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Thai владение Город
    Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
    36,100,000 ₽
    597,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 60.50 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
    27,600,000 ₽
    649,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42.49 кв.м. размер
    Этажи 30 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
    27,400,000 ₽
    646,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42.45 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Последнее обновление 3 дня назад
    Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
    31,800,000 ₽
    578,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 55 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
    43,100,000 ₽
    718,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    С мебелью Вид из окон не загорожен
    Последнее обновление 4 дня назад
    Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
    18,800,000 ₽
    553,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Maru Ekkamai 2
    Посмотреть все (18)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Maru Ekkamai 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 217 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,900 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Maru Ekkamai 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,170 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Maru Ekkamai 2. Расстояние 0.6 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Maru Ekkamai 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Роскошные кондо на Ekamai-роуд
    Aleena M., Таиланд, 4 года назад
    Я купил комнату в Мару Ekkamai 2, потому что у меня есть 3 кошки. На самом деле, домашние животные не допускаются принести и рейз в кондо. Однако, здесь это позволяет и имеет дружественное животное, предоставляя много места для домашних животных. Я думаю, что я в порядке, и я уверен, что любители домашних животных также рады услышать. У меня была возможность осмотреть салон. Интерьер очень просторный, открытый и просторный. Потолок 5,5 м-высокого к полу. Существует стеклянное окно слайд закрыть и открыты для получения свежего воздуха снаружи. Существует также балкон с видом на потрясающий вид на город. Откровенно говоря, это высокий и просторный по сравнению с обычными домами. Проект предусматривает современную мебель, и все они сделаны из дерева, что дает ощущение классического и шик одновременно. Каждый номер proportionated на зоны, и есть место для домашних животных, а также. Общая площадь Примечательно также, как интерьер. Существует полный спектр услуг, включая следующие паркинге, авто парковочных мест, 3 пассажирских лифтов, а также лифт 1 обслуживание. В целом, это довольно хорошо. Кроме того, многие объекты расположены на первом, 28-й, 31-й, 32-й, и на крыше этажей. Я люблю плавание на 31-м этаже, потому что я могу испытать с видом на город Бангкок во время купания. Кроме того, каждый объект на крыше импонирует мне, например, сад на крыше, детская площадка детская, для барбекю гриль, и звездопада комнату. Я могу получать удовольствие от различных видов деятельности, предусмотренной группой сотрудников проекта. Наконец, я уверенно купил эту квартиру, потому что что-то интересно больше, чем с животными. Это потому, что он находится в 450 метрах недалеко от станции BTS Ekkamai или 5 минут ходьбы. Я уверен, что цена будет постоянно увеличиваться в ближайшее время, так как многие иностранцы арендуют имущество здесь.
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Maru Ekkamai 2

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Sorachai Building
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    98.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    463K ₽ - 492K ₽
    Год постройки
    июл 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    SOCIO Reference 61
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    99
    Стоимость продажи
    12.1M ₽ - 34.4M ₽
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽ - 150K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Address Sukhumvit 61
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    99
    Стоимость продажи
    15.9M ₽ - 53.5M ₽
    ▼ -1.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72.3K ₽ - 188K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regent On The Park 2
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    78.1M ₽ - 121M ₽
    ▼ -43% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    231K ₽ - 289K ₽
    Год постройки
    дек 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rhythm Ekkamai
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    303
    Стоимость продажи
    15.3M ₽ - 83.9M ₽
    ▲ 3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    56.4K ₽ - 289K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Via 61
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    61
    Стоимость продажи
    40M ₽ - 157M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Avenue 61
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    31.8M ₽ - 74.6M ₽
    ▲ 7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    107K ₽ - 347K ₽
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Le Nice Ekamai
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    13M ₽ - 43.4M ₽
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽ - 145K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Ananda
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    28
    Стоимость продажи
    63.6M ₽ - 197M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    217K ₽ - 708K ₽
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Castle Hill Mansion
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    31
    Стоимость продажи
    142M ₽
    ▼ -27% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 1990
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Maru Ekkamai 2
    Сохранить
    Sorachai Building
    SOCIO Reference 61
    The Address Sukhumvit 61
    Regent On The Park 2
    Rhythm Ekkamai
    Via 61
    Avenue 61
    Le Nice Ekamai
    Baan Ananda
    Castle Hill Mansion
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Khlong Tan Nuea Кондо Купить Khlong Tan Кондо Купить Phra Khanong Кондо Купить Phra Khanong Nuea Кондо Купить Khlong Toei Кондо Купить Bang Kapi Кондо Купить Khlong Toei Nuea Кондо
    Купить Thung Mahamek Кондо Купить Lumphini Кондо Купить Makkasan Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Nuea Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Квартиры Виллы
    Гостиницы Магазины Офисы Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны