2 спален Кондо на продажу в Marvest

(5 Отзывы)
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U6446530
6% Доходность от аренды
Занято до авг 1, 2027
2 Спальни
1 Ванная комната
41 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2019 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Marvest

Это кондо площадью 41 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Marvest в Хуа Хин Циты, Хуа Хин, а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо  по базовой цене  12,700,000 ₽ (311,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 65,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ

Основная информация

Дата объявления июн 8, 2026
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 41 кв.м.
Цена закв.м. 311,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, Лизхолд, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,330 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6446530

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
12,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,330 ₽/月
Аренда
65,000 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Marvest
Застройщика: Major Development Estate Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 336
Окрестности: 4,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 0.5 км
Расположение: Хуа Хин Циты, Хуа Хин
Marvest Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Marvest

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Marvest

Кредитный калькулятор

Выберите свой путь к собственности

Доступные гибкие варианты оплаты для этого объекта

Аренда с правом выкупа

Аренда с правом выкупа

Не определились? Попробуйте пожить, прежде чем купить

Аренда +20% • 2 лет • Опция выкупа
  • Немедленное заселение и тест недвижимости
  • Каждый бат превращается в ваш будущий взнос
  • Зафиксируйте цену сегодня
На объект ценой 12.73M ₽
77,949 ₽/мес
создает взнос в 1.87M ₽
Узнать больше
Рассрочка от продавца

Рассрочка от продавца

Нужна помощь? Купи сейчас, плати потом

30% взнос • 5% ставка • 5 лет
  • Ставки ниже, чем в банках
  • Гибкое одобрение от продавца
  • Объект закреплен по цене сегодня
На объект ценой 12.73M ₽
168,183 ₽/мес
после взноса в 3.82M ₽
Узнать больше
Гэп-кредит

Гэп-кредит

Почти у цели? Закройте разрыв

70% взнос • 4% ставка • 2 лет
  • Быстрое закрытие сделки
  • Финансируйте только разрыв
  • Короткий срок — 2 года
На объект ценой 12.73M ₽
165,861 ₽/мес
после взноса в 8.91M ₽
Узнать больше

Часто задаваемые вопросы

На объекте Marvest домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 130 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,330 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Marvest необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Marvest. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Marvest you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Лучшее место во всем Хуахине, если вы хотите быть в центре событий
Joon Kim, Visitor, 2 года назад
Отличный замечательный объект с дружелюбным персоналом. Место современное и чистое. Мне очень понравилось это место, оно находится в самом центре города Хуахин.
Отличное место, услуги, персонал и инфраструктура
Verified Visitor, 4 года назад
Самое лучшее в этом здании, пожалуй, огромный бассейн, расположенный в центре города. Пешком можно пройти буквально везде в Хуа Хине, пляж, торговый центр, ночной рынок, железнодорожный вокзал он уникально расположен посреди всех достопримечательностей. Кроме того, он новый, и удобства на высшем уровне. Персонал дружелюбный и услужливый. Это удивительное место!
Кондо в самом центре Хуа Хина
Verified Visitor, 5 лет назад
Кондо в центре Хуа Хина в пешей доступности до всех мест. В номерах с видом на улицу может быть немного шумно
Расположен на главной дороге - петкасем
Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 5 лет назад
Этот объект находится на главной дороге, номера стандартные и без декора. Маленький размер и идеально подходит для одиноких с небольшим бюджетом. Крупная застройка действительно обеспечивает хорошее качество строительства, поэтому вложения в нее окупаются. Этот проект находится в самом центре города Хуахин, в окружении всех достопримечательностей и мест.
Condominium костюм для дома отдыха, расположенного в городе
Natcha J., Таиланд, 6 лет назад
Ищу второй дом или загородный дом, который может выступать в качестве моего укрытия от суеты Бангкока. Оно не должно быть далеко и безопасно для жизни в одиночку, и я не обращаю особого внимания на мнение. Я посетил эту квартиру, и он недавно построен и доступный, без вида на море. Место хорошее; Вы можете дойти до пляжа, но это все еще в городе, где вы можете найти еду на ночном рынке. Это кондо является новым и не очень высокий, с большим количеством объектов, доступных, таких как бассейн, тренажерный зал, джакузи, большой сад. Я живу в блоке с 1-х, около 40 кв.м. Это красиво и мебель. Мне нравится, что они разделили площадь кухни из спальни и гостиной со стеной. Парковка, кажется, проблема здесь. Это не достаточно, но если вы не остаться здесь на длинные выходные, это все-таки можно найти.
Хуа Хин
Хуа Хин Циты

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Marvest

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Suksamran
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
50.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
148K ₽ - 179K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan San Ploen
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
129
Стоимость продажи
25.5M ₽ - 205M ₽
Ежемесячная арендная плата
102K ₽ - 422K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sandao
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
107
Стоимость продажи
14.1M ₽ - 33M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 153K ₽
Год постройки
апр 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
InterContinental Residences Hua Hin
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
238
Стоимость продажи
25.3M ₽ - 153M ₽
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 639K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Resort Hua-Hin 2
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
10.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tira Tiraa Condominium
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
162
Стоимость продажи
6.91M ₽ - 16.9M ₽
▼ -25.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.9K ₽ - 89.5K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Hua Hin Condominium
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
117
Стоимость продажи
5.63M ₽ - 15.1M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽ - 84.4K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Condo
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.91M ₽
Ежемесячная арендная плата
43.5K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Had Hua-Hin Condo
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
100
Стоимость продажи
63.9M ₽ - 69.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mykonos Condo
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
122
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 15.1M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
46K ₽ - 115K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны