• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Na Vara Residence
    Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    81,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Na Vara Residence

    (1 Отзыв)
    Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
    ID объявления: U664988
    3% Доходность от аренды
    Занято до окт 1, 2025
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    87 кв.м. Площадь квартиры
    1 Этажи
    дек 2017 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    81,000,000 ₽
    12

    2 спален Кондо на продажу в Na Vara Residence

    Это кондо площадью 87 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить кондо  по базовой цене  81,000,000 ₽ (931,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 217,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Частный садЧастный сад БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления фев 25, 2021
    Последнее обновление 3 недели назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 1
    Спальни 2
    Площадь 87 кв.м.
    Цена закв.м. 931,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город, Сад
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    17,600 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U664988

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    81,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    17,600 ₽/mo
    Аренда
    217,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    31
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    3%

    Детали проекта

    Название объекта: Na Vara Residence
    Застройщика: Navarang Asset Co.,Ltd
    Строительство: Дата постройки (дек 2017)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 97
    Окрестности: 1,628 кв.м.
    Ближайший ориентир Chit Lom BTS - 0.3 км
    Расположение: Lumphini, Бангкок
    Na Vara Residence Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Na Vara Residence

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий тренажёрный зал
      1.
    • Общий бассейн
      1.
    • Зона вестибюля
      1.

    Доступные квартиры в Na Vara Residence

    На продажу 15 В аренду 30
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в Na Vara Residence
    165,000,000 ₽
    916,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 180 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    С мебелью
    Доступные квартиры в Na Vara Residence
    34,500,000 ₽
    708,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48.70 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Na Vara Residence
    34,400,000 ₽
    769,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 44.77 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Na Vara Residence
    32,500,000 ₽
    779,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 41.68 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Na Vara Residence
    29,800,000 ₽31,800,000 ₽
    677,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 44 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Na Vara Residence
    54,400,000 ₽
    715,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 76 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Доступные квартиры в Na Vara Residence
    28,900,000 ₽
    728,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 39.73 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Na Vara Residence
    54,900,000 ₽
    808,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 68 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Na Vara Residence
    32,700,000 ₽
    785,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 41.65 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Na Vara Residence
    31,500,000 ₽
    666,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47.37 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Na Vara Residence
    67,000,000 ₽
    770,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 87 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Thai владение Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в Na Vara Residence
    31,800,000 ₽
    723,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 44 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение Частично меблировано
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Na Vara Residence
    38,700,000 ₽
    842,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Na Vara Residence
    33,300,000 ₽
    792,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в Na Vara Residence
    81,000,000 ₽
    931,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 87 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Na Vara Residence
    Посмотреть все (15)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Na Vara Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 202 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 17,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Na Vara Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,020 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Chit Lom BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Na Vara Residence. Расстояние 0.3 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Na Vara Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    145,000 ₽
    1-й взнос
    При передаче объекта
    100%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Роскошные кондо комфортно с полными объектами
    Vicenra D., Италия, 5 лет назад
    Такое лучшее место, а также украшены пышно, подходит для инвестиций. Я удовлетворен тем, как разработчик уделяет внимание каждой детали отделки. Существует прекрасный вид с видом на красивый пейзаж из комнаты с экспансивными окнами. Это заставляет меня чувствовать себя комфортно, в том числе комплексные услуги, такие как большой бассейн, фитнес-центр, а также хорошей безопасности. Сама квартира находится недалеко от остановок общественного транспорта, такие как Чит Лом БПС, около 400 метров и добраться до Phloen Чит-роуд. Кроме того, он находится всего в нескольких минутах ходьбы от торговых центров, таких как Центральное посольство, Central World и Siam Paragon. Я купил эту квартиру, когда возвращается, чтобы посетить мою семью в Таиланде, чтобы расслабиться и наслаждаться жизнью города, который я люблю. Итак, я решил, чтобы получить Na Вар Residence, потому что он находится в самом центре города, что очень удобно при движении в любом месте. Кроме того, персонал здесь гостеприимны, и соседи также милые и дружелюбные.
    Бангкок
    Lumphini

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Na Vara Residence

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Klass Langsuan
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    110
    Стоимость продажи
    22.7M ₽ - 78.1M ₽
    ▲ 4.7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72.3K ₽ - 267K ₽
    Год постройки
    май 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Na Varang
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    95
    Стоимость продажи
    85.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    72.3K ₽ - 217K ₽
    Год постройки
    дек 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Scope Lang Suan
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    134
    Стоимость продажи
    101M ₽ - 1.65B ₽
    Ежемесячная арендная плата
    434K ₽ - 1.39M ₽
    Год постройки
    май 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tonson One Residence
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    80
    Стоимость продажи
    62.2M ₽ - 140M ₽
    ▲ 35% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    174K ₽ - 1.1M ₽
    Год постройки
    июл 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Langsuan
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    104
    Стоимость продажи
    65.9M ₽ - 70.8M ₽
    ▼ -4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    174K ₽ - 289K ₽
    Год постройки
    дек 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Urbana Langsuan
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    247
    Стоимость продажи
    13M ₽ - 31.5M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    86.8K ₽ - 434K ₽
    Год постройки
    дек 2003
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    98 Wireless
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    270M ₽ - 419M ₽
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    578K ₽ - 925K ₽
    Год постройки
    мар 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Royal Maneeya
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    76
    Стоимость продажи
    31.8M ₽ - 37M ₽
    ▼ -49% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽ - 434K ₽
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regent Royal Place 1
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    380
    Стоимость продажи
    13M ₽ - 15.9M ₽
    ▲ 8.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    54.9K ₽ - 347K ₽
    Год постройки
    дек 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sindhorn Residence
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    200
    Стоимость продажи
    44M ₽ - 318M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    121K ₽ - 1.3M ₽
    Год постройки
    июл 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Na Vara Residence
    Сохранить
    Klass Langsuan
    Baan Na Varang
    Scope Lang Suan
    Tonson One Residence
    Grand Langsuan
    Urbana Langsuan
    98 Wireless
    The Royal Maneeya
    Regent Royal Place 1
    Sindhorn Residence
    Наверх
    Патхум Щан недвижимость Lumphini Wang Mai Pathum Wan Rong Mueang
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Lumphini Кондо Купить Pathum Wan Кондо Купить Makkasan Кондо Купить Khlong Toei Nuea Кондо Купить Wang Mai Кондо Купить Thanon Phaya Thai Кондо Купить Thanon Phet Buri Кондо
    Купить Thung Mahamek Кондо Купить Suriyawong Кондо Купить Si Lom Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Lumphini Кондо Пентхаусы Квартиры Земельный участок Таунхаусы Магазины Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны