2 спален Кондо на продажу в Niche Mono Ratchavipha

(1 Отзыв)
Wong Sawang, Банг Суе,Бангкок
ID объявления: U6690259
5% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
53.11 кв.м. Площадь квартиры
16 Этажи
дек 2016 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Niche Mono Ratchavipha

Это кондо площадью 53.11 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Niche Mono Ratchavipha в Wong Sawang, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 10,800,000 ₽ (203,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления авг 19, 2026
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 16
Спальни 2
Площадь 53.11 кв.м.
Цена закв.м. 203,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,310 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6690259

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,310 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Niche Mono Ratchavipha и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Niche Mono Ratchavipha
Застройщика: Sena Development
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Этажи: 27
Здания: 2
Квартиры: 840
Окрестности: 10,108 кв.м.
Ближайший ориентир Wong Sawang MRT - 1.3 км
Расположение: Wong Sawang, Бангкок
Niche Mono Ratchavipha Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Уличная площадка для гольфа Уличная площадка для гольфа
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Niche Mono Ratchavipha

  • Общий тренажёрный зал
    4.
  • Общий бассейн
    4.
  • Общественный парк
    4.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    1.
  • Зона вестибюля
    1.

Доступные квартиры в Niche Mono Ratchavipha

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Niche Mono Ratchavipha домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 100 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,310 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Niche Mono Ratchavipha необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,280 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Wong Sawang MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Niche Mono Ratchavipha. Расстояние 1.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Niche Mono Ratchavipha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
12,800 ₽
1-й взнос
Down payment
12,800 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Удобная квартира по дружеской цене
Christina Black, Соединённые Штаты Америки, 8 лет назад
Если вы ищете место, чтобы остаться по низкой цене, я настоятельно рекомендую здесь, так как ежемесячная цена аренды является разумной. Проект также новый. Это гарантирует, что вы будете хорошо защищены. Для нерезидентов обмен вынаправленными билетами строгого. Кроме того, есть бассейн, фитнес-центр, а также сад с пышными зелеными деревьями, распространяются по 2-расу общей площади. Поскольку область единицы каждой комнаты не очень большая, она идеально подходит для жизни 1-2 человека. Хотя настройки довольно далеко от туристических достопримечательностей, станции MRT и BTS находятся неподалеку, обеспечивая легкий доступ повсюду. Единственная слабость вот его местоположение, так как он находится рядом с главной дорогой, он иногда будет беспокоит.
Бангкок
Wong Sawang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Niche Mono Ratchavipha

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chuan Chuen Pracha Chuen 30
Расположение
Wong Sawang, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
25.4M ₽ - 59M ₽
Ежемесячная арендная плата
218K ₽
Год постройки
апр 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Piboon Condoville
Расположение
Wong Sawang, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
1.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Centric Scene Ratchavipha
Расположение
Wong Sawang, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
714
Стоимость продажи
5.08M ₽ - 11.9M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.1K ₽ - 64.1K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phibun Condo Ville
Расположение
Wong Sawang, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
2.05M ₽ - 2.18M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue
Расположение
Wong Sawang, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
745
Стоимость продажи
4.82M ₽ - 11.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.6K ₽ - 41K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Tipco
Расположение
Wong Sawang, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
11.3M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mu Ban Cement Thai
Расположение
Lat Yao, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
16.7M ₽ - 18M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 6 Prachacheun
Расположение
Chatuchak, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
1031
Стоимость продажи
2.82M ₽ - 3.31M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Sky Prachachuen
Расположение
Wong Sawang, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
1320
Стоимость продажи
4.77M ₽ - 21.3M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.1K ₽ - 71.8K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ASCARI Vibhavadi-Prachachuen
Расположение
Lat Yao, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
76.7M ₽ - 102M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны