2 спален Кондо на продажу в Noble BE19

(1 Отзыв)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U6688373
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
68 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
авг 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Noble BE19

Это кондо площадью 68 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Noble BE19 в Khlong Toei Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в авг 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 31,200,000 ₽ (459,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 18, 2026
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 68 кв.м.
Цена закв.м. 459,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2 Bedroom
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
12,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6688373

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
31,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
12,400 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Noble BE19 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Noble BE19
Застройщика: Noble Development
Строительство: Дата постройки (авг 2020)
Этажи: 48
Здания: 2
Квартиры: 586
Окрестности: 5,980 кв.м.
Ближайший ориентир Nana BTS - 1.7 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
Noble BE19 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал Игровой зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Зона барбекю Зона барбекю
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Noble BE19

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    44.
  • Общий бассейн
    45.
  • Общий бассейн
    3.
  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Коворкинг / Конференц-зал
    3.
  • Холл
    45.
  • Общественный парк
    23.

Доступные квартиры в Noble BE19

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

На объекте Noble BE19 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 182 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 12,400 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Noble BE19 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,820 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Nana BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Noble BE19. Расстояние 1.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Noble BE19 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
Within 28 days of reservation
15%
3-й взнос
При передаче объекта
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Хороший дизайн комнаты, стоит цена
Tom Thibodeau, Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Я купил блок с 1-комнатная и 1-ванной комнаты. Дизайн сказочный и именно то, что мне нравится. В комнате также звукоизоляционных и ночной вид Бангкока из помещения захватывает дух. Общая площадь имеет широкие возможности, такие как бассейн, зал, полностью оборудованный фитнес-центр, английский сад с собственной гостиной зоной. Расположение недалеко от основных дорог, таких как Петчабури Роуд и Сукхумвит, соединяясь многие переулки в районе Сукхумвит. Вы можете избежать пробок в часы пик утром и вечером. Это экономит много времени коммутирующих. Кроме того, если вы не хотите использовать личный автомобиль, вы можете также использовать массу транзитной системы, поскольку Petchaburi MRT находится в 950 метрах от проекта.
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Noble BE19

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
15 Sukhumvit Residences
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
500
Стоимость продажи
8.06M ₽ - 141M ₽
▼ -3.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.6K ₽ - 192K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Euro Classic Condominium
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
16.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
81.9K ₽ - 89.5K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Recole
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
288
Стоимость продажи
16.6M ₽ - 50.6M ₽
▼ -8.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.3K ₽ - 182K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wattana Suite
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
33.3M ₽ - 97.2M ₽
▼ -14.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
89.5K ₽ - 460K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit Suite
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
558
Стоимость продажи
8.95M ₽ - 47.8M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽ - 177K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Concord
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
39
Стоимость продажи
25.6M ₽ - 87M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
141K ₽ - 217K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trendy Condominium
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
444
Стоимость продажи
8.19M ₽ - 26.9M ₽
▼ -0.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 153K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Watthana Heights
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
79M ₽ - 99.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.9K ₽ - 307K ₽
Год постройки
май 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trendy Office
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
51.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
43.6K ₽ - 763K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Tower 2
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
104M ₽
Ежемесячная арендная плата
107K ₽ - 761K ₽
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны