• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Noble Ora
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    46,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Noble Ora

    (1 Отзыв)
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U1930170
    4% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    115 кв.м. Площадь квартиры
    9 Этажи
    дек 2009 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    46,000,000 ₽
    10

    2 спален Кондо на продажу в Noble Ora

    Это кондо площадью 115 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене 46,000,000 ₽ (400,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Прямой выход к наземному/подземному метроПрямой выход к наземному/подземному метро Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

    Основная информация

    Дата объявления сен 9, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 9
    Спальни 2
    Площадь 115 кв.м.
    Цена закв.м. 400,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Обзор 360°, Город, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание Noble Ora
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    17,600 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1930170

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    46,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    17,600 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    23
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Noble Ora и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Noble Ora
    Застройщика: Noble Development
    Строительство: Дата постройки (дек 2009)
    Этажи: 21
    Здания: 1
    Квартиры: 210
    Окрестности: 4,160 кв.м.
    Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 1.5 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    Noble Ora Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Noble Ora

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      4.
    • Общий тренажёрный зал
      4.

    Доступные квартиры в Noble Ora

    На продажу 8 В аренду 43
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 22 часа назад
    Доступные квартиры в Noble Ora
    26,000,000 ₽
    329,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 79 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение Город
    Доступные квартиры в Noble Ora
    48,600,000 ₽
    347,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 140 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Noble Ora
    46,000,000 ₽
    400,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 115 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Thai владение С мебелью Обзор 360°
    Доступные квартиры в Noble Ora
    27,500,000 ₽
    348,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 79 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Noble Ora
    28,900,000 ₽
    366,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 79 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота Без мебели
    Доступные квартиры в Noble Ora
    48,900,000 ₽
    354,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 138 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Noble Ora
    31,800,000 ₽
    350,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 91 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Noble Ora
    49,200,000 ₽
    455,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 108 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Noble Ora
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Noble Ora домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 153 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 17,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Noble Ora. Расстояние 1.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Noble Ora you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.3 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Так как я переехал сюда не одинок больше!
    Viktor Rn, Россия, 5 лет назад
    Проект находится в идеальном месте в самом сердце Thonglor. Это в переулке вдали от главной дороги, так что это довольно тихо. Номер просторный и расположение комнаты хорошо организовано. Моя комната является второй рукой, предыдущий владелец построил расширение. Дизайн подчеркивает использование серого и коричневого цветов, чтобы дать теплое чувство. Существует также использование древесных материалов для мебели, полов, и мрамора в современном и элегантном стиле. Кондиционер в комнате есть потолок типа. Я лично люблю дизайн ванной комнаты в ванной комнате, как это в винтажной белой и золотой сантехнике, делая вид ванной комнаты более просторным. общая площадь кондо включает в себя плавательный бассейн, полностью оборудованный фитнес-центр, а также сауны, которые я использую часто. Существует много парковочных мест в проекте, так что вам не нужно тратить свое время на поиск его. Самое главное, что охранники здесь обслуживаются нравом, помогая мне каждый раз, когда я вхожу в автостоянку. Соседи милые и дружелюбные. Я чувствую себя очень теплый прием, так как они переехали сюда.
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Noble Ora

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Icon III
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    161
    Стоимость продажи
    27.5M ₽ - 92.5M ₽
    ▼ -15% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    69.4K ₽ - 139K ₽
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Height
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    52
    Стоимость продажи
    37.6M ₽ - 142M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    116K ₽ - 868K ₽
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thonglor Tower
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    700
    Стоимость продажи
    8.1M ₽ - 43.4M ₽
    ▼ -24.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 145K ₽
    Год постройки
    янв 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Form Thonglor
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    546
    Стоимость продажи
    20.8M ₽ - 54.8M ₽
    ▼ -2.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Clover
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    590
    Стоимость продажи
    9.25M ₽ - 48M ₽
    ▼ -12.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    40.5K ₽ - 246K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ivy Thonglor
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    447
    Стоимость продажи
    14.5M ₽ - 46.3M ₽
    ▼ -5.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 434K ₽
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Icon II
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    86.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    AESTIQ Thonglor
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    203
    Стоимость продажи
    32.7M ₽ - 197M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Icon I
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    28
    Стоимость продажи
    54.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    217K ₽
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    La Citta Delre Thonglor 16
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    51
    Стоимость продажи
    48.9M ₽ - 356M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    347K ₽ - 839K ₽
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Noble Ora
    Сохранить
    Icon III
    The Height
    Thonglor Tower
    Noble Form Thonglor
    The Clover
    Ivy Thonglor
    Icon II
    AESTIQ Thonglor
    Icon I
    La Citta Delre Thonglor 16
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Khlong Tan Nuea Кондо Купить Bang Kapi Кондо Купить Khlong Tan Кондо Купить Khlong Toei Nuea Кондо Купить Phra Khanong Nuea Кондо Купить Phra Khanong Кондо Купить Khlong Toei Кондо
    Купить Huai Khwang Кондо Купить Makkasan Кондо Купить Din Daeng Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Nuea Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Квартиры Виллы
    Гостиницы Магазины Офисы Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны