2 спален Кондо на продажу в Notting Hill Sukhumvit - Praksa

 (Написать отзыв)
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
ID объявления: U5727379
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
40 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
июн 2018 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Notting Hill Sukhumvit - Praksa

Это кондо площадью 40 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Notting Hill Sukhumvit - Praksa в Thai Ban Mai, Самутпракан, а его строительство было завершено в июн 2018Вы можете купить кондо по базовой цене 6,500,000 ₽ (162,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Основная информация

Дата объявления сен 8, 2025
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 2
Площадь 40 кв.м.
Цена закв.м. 162,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,640 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5727379

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,640 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Notting Hill Sukhumvit - Praksa и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Notting Hill Sukhumvit - Praksa
Застройщика: Origin Property
Строительство: Дата постройки (июн 2018)
Этажи: 35
Здания: н/д
Квартиры: 980
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Srinagarindra BTS - 1 км
Расположение: Thai Ban Mai, Самутпракан
Notting Hill Sukhumvit - Praksa Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Notting Hill Sukhumvit - Praksa

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Notting Hill Sukhumvit - Praksa домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 91 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,640 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Srinagarindra BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Notting Hill Sukhumvit - Praksa. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Notting Hill Sukhumvit - Praksa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Самутпракан
Thai Ban Mai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Notting Hill Sukhumvit - Praksa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Mixx Sukhumvit-Praekasa
Расположение
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
18
Стоимость продажи
48.1M ₽ - 96.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Origin Sukhumvit – Praksa
Расположение
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
823
Стоимость продажи
4.09M ₽ - 4.35M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.5K ₽ - 23K ₽
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The President Sukhumvit - Samutprakan
Расположение
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
963
Стоимость продажи
6.27M ₽ - 10.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.3K ₽ - 89.5K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anasiri Srinakarin - Phraeksa
Расположение
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
330
Стоимость продажи
8.93M ₽ - 20.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Phanason City
Расположение
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
280
Стоимость продажи
20.5M ₽ - 127M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origin Plug and Play SaiLuat Station
Расположение
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
1044
Стоимость продажи
5.35M ₽ - 10.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽ - 51.2K ₽
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa City Sukhumvit
Расположение
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
229
Стоимость продажи
14.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
51.2K ₽
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Origin E22 Station
Расположение
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
998
Стоимость продажи
3.95M ₽ - 10.3M ₽
▼ -25.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.7K ₽ - 43.3K ₽
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.22M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Pruksa 74/1 Srinakarin-Teparak
Расположение
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
310
Стоимость продажи
6.03M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны