• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Oceana Kamala
    Камала, Катху,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    34,700,000 ₽ 47,700,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Oceana Kamala

    (2 Отзывы)
    Камала, Катху,Пхукет
    ID объявления: U163933
    11% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    88 кв.м. Площадь квартиры
    6 Этажи
    дек 2017 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    34,700,000 ₽
    47,700,000 ₽
    18

    2 спален Кондо на продажу в Oceana Kamala

    Это кондо площадью 88 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Камала, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить кондо  по базовой цене  34,700,000 ₽ (394,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 318,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    На берегу океанаНа берегу океана Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления мар 9, 2023
    Последнее обновление 10 месяцев назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 6
    Спальни 2
    Площадь 88 кв.м.
    Цена закв.м. 394,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Море, Горы
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    12,700 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U163933

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    34,700,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    12,700 ₽/mo
    Аренда
    318,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    9
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    11%

    Детали проекта

    Название объекта: Oceana Kamala
    Застройщика: Ocean Group Asia
    Строительство: Дата постройки (дек 2017)
    Этажи: 8
    Здания: 3
    Квартиры: 128
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Камала - 0.3 км
    Расположение: Камала, Пхукет
    Oceana Kamala Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Спа Спа
    Сауна Сауна

    Популярные удобства и услуги в Oceana Kamala

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      Rooftop
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж
    • Детский клуб
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Oceana Kamala

    На продажу 50 В аренду 19
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    19,700,000 ₽
    457,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 43 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Лизхолд С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    11,000,000 ₽
    244,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Лизхолд С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    19,900,000 ₽
    463,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42.95 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    14,100,000 ₽
    434,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.45 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    17,000,000 ₽
    385,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 44 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    9,690,000 ₽
    303,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    8,680,000 ₽
    271,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Лизхолд С мебелью Частичный вид на море
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    49,200,000 ₽
    305,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 161 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    83,400,000 ₽
    517,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 161.34 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Море
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    8,650,000 ₽
    270,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Лизхолд С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    19,700,000 ₽
    447,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 44 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Лизхолд С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    19,900,000 ₽
    470,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42.37 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    14,100,000 ₽
    434,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.54 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    12,300,000 ₽
    286,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 43 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Последнее обновление 5 дней назад
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    10,800,000 ₽
    319,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    53,500,000 ₽
    357,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 150 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    94,900,000 ₽
    614,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 154.44 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    18,800,000 ₽
    553,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота Частично меблировано Море
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    20,100,000 ₽
    481,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 41.89 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Лизхолд С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    19,900,000 ₽
    470,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42.37 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    14,300,000 ₽
    445,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.19 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    102,000,000 ₽
    614,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 166.78 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    14,300,000 ₽
    445,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.25 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    20,200,000 ₽
    463,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 43.64 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    14,300,000 ₽
    437,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.80 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    14,900,000 ₽
    459,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.44 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    20,200,000 ₽
    481,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42.05 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    20,400,000 ₽
    470,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 43.46 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    15,200,000 ₽
    470,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.32 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Доступные квартиры в Oceana Kamala
    20,400,000 ₽
    470,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 43.46 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Получать уведомления о новых объявлениях по Oceana Kamala
    Посмотреть все (50)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Oceana Kamala домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 145 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 12,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Oceana Kamala необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,740 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Пляж Камала - это ближайший Пляж рядом с объектом Oceana Kamala. Расстояние 0.3 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Oceana Kamala you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Plans
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    289,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    50%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    50%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Очень хорошее расположение - 3 минуты до пляжа и магазинов.
    Verified Visitor, 4 года назад
    Пляж Камала находится примерно в 200 - 300 метрах от отеля, а большая улица C также находится прямо за углом. Номера немного маленькие, но с большими балконами, и большинство номеров имеют вид на море. Единственное, что было не так удобно, так это крутой въезд на парковку, но это одна проблема, если вы едете на мотоциклах. Но это хороший проект в прекрасном месте.
    Кондо расположен на главной дороге, удобно путешествовать
    Yukiko Palko, Япония, 5 лет назад
    Я люблю эту квартиру, а мы остались здесь, потому что он расположен недалеко от главной дороги. Он легко доступен. На месте состоит из магазина удобства Family Mart, что делает мою жизнь комфортной. Я снимаю однокомнатную комнату и остался здесь в течение месяца. Честно говоря, я буду двигаться в другие места по направлениям, которые я посещаю. Но, я любил это место и в аренду на 1 месяц больше; легко и удобно добраться. Кондо окружающие в окружении ресторанов, баров, развлекательных заведений и Камала, который очень спокойный и идеально подходит для отдыха и считается моим любимым местом. Камала ближайший пляж в кондоминиуме. Объекты проекта являются также отличным и полным, такие как фитнес-центр, спа-центр, общий бассейн, бар, ресторан, а также на крыше с видом на красивый вид на море. Это одна из моих любимых мест, а также. В общем, я был
    Пхукет
    Камала

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Oceana Kamala

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Icon Park
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    92
    Стоимость продажи
    14.2M ₽ - 40.5M ₽
    ▼ -38% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽ - 260K ₽
    Год постройки
    ноя 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Andara Resort and Villas
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    37
    Стоимость продажи
    103M ₽ - 1.57B ₽
    ▼ -9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Palms
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    83.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    174K ₽
    Год постройки
    июн 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kamala Nature
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    16.7M ₽ - 50.6M ₽
    ▼ -6.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    174K ₽ - 220K ₽
    Год постройки
    мар 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kamala Regent
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    15.3M ₽ - 51.8M ₽
    ▲ 34% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽ - 231K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Club Residence
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    20.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Plantation
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    35
    Стоимость продажи
    82.4M ₽
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    116K ₽ - 463K ₽
    Год постройки
    июн 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Regent Pool Villa
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    34.7M ₽ - 97.8M ₽
    ▲ 6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    194K ₽ - 231K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Goldena Twin
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    32.4M ₽ - 33.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kamala Garden View
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    34.7M ₽ - 57.8M ₽
    ▼ -3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    477K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Oceana Kamala
    Сохранить
    Icon Park
    Andara Resort and Villas
    The Palms
    Kamala Nature
    Kamala Regent
    The Club Residence
    The Plantation
    The Regent Pool Villa
    Goldena Twin
    Kamala Garden View
    Наверх
    Катху недвижимость Камала Патонг Катху
    Рынок Пхукет Кондо Кондо на продажу в Тхаланг Кондо на продажу в Пхукет Тощн Кондо на продажу в Катху
    Кондо на продажу поблизости Купить Камала Кондо Купить Патонг Кондо Купить Катху Кондо Купить Чернг Талай Кондо Купить Si Sunthon Кондо Купить Ko Kaeo Кондо Купить Карон Кондо
    Купить Talat Nuea Кондо Купить Talat Yai Кондо Купить Ratsada Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Камала Кондо Виллы Земельный участок Квартиры Дома Таунхаусы Пентхаусы
    Магазины Гостиницы Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны