2 спален Кондо на продажу в Pattaya Del Rey

(1 Отзыв)
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U35578
8% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
110 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 1995 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Pattaya Del Rey

Это кондо площадью 110 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Банг Ламунг, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 1995Вы можете купить кондо  по базовой цене  10,000,000 ₽ (91,200 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 63,100 ₽ в месяц.

Характеристики

На берегу океанаНа берегу океана Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками ДжакузиДжакузи БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 10, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 110 кв.м.
Цена закв.м. 91,200 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,730 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U35578

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,730 ₽/mo
Аренда
63,100 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Pattaya Del Rey
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 1995)
Этажи: 5
Здания: н/д
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Frost Magical Ice Of Siam - 2.8 км
Расположение: Банг Ламунг, Паттайя
Pattaya Del Rey Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу

Доступные квартиры в Pattaya Del Rey

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Pattaya Del Rey
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 43 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,730 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Frost Magical Ice Of Siam - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Pattaya Del Rey. Расстояние 2.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Pattaya Del Rey you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо, хороший номер, оформленный
Rivka Macleod, Россия, 5 лет назад
Это кондо находится рядом с пляжем, хорошая атмосфера, спокойствие, и вы можете отдохнуть в частном порядке. Бассейн здесь красиво форма, с видом на море, а также коммунальное хозяйство подходит для семей с маленькими детьми. Это происходит потому, что есть также крытая спортивная площадка. Кроме того, есть еще достаточно парковки, что вы не будете беспокоиться о. В целом, это еще одно место для проживания, а также цены на номера не очень высока, стоит цена!
Паттайя
Банг Ламунг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pattaya Del Rey

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sea Breeze Villa Pattaya
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
45
Стоимость продажи
43.2M ₽ - 49M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
158K ₽ - 187K ₽
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Paradise Ocean View
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
44
Стоимость продажи
22.9M ₽ - 106M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
80.6K ₽ - 144K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bay View Resort
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
260
Стоимость продажи
15.3M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rattanakorn Village 18
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
245
Стоимость продажи
8.32M ₽ - 25.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Park Hill 4
Расположение
Takhian Tia, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
12M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Poonsuk Park 4
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
11.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Asiatic
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
17.1M ₽ - 21.7M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
203K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Renaissance Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
40
Стоимость продажи
8.35M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saen Charoen Orchid Park
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
85
Стоимость продажи
24.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Park Hill
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
8.21M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны