2 спален Кондо на продажу в Plum Condo Pinklao Station

 (Написать отзыв)
Bang Yi Khan, Банг Пхлат,Бангкок
ID объявления: U1370544
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
50.67 кв.м. Площадь квартиры
22 Этажи
дек 2017 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Plum Condo Pinklao Station

Это кондо площадью 50.67 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Plum Condo Pinklao Station в Bang Yi Khan, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить кондо по базовой цене 13,900,000 ₽ (275,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 23, 2023
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 22
Спальни 2
Площадь 50.67 кв.м.
Цена закв.м. 275,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,920 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1370544

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,920 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Plum Condo Pinklao Station и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Plum Condo Pinklao Station
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Этажи: 22
Здания: н/д
Квартиры: 968
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Yi Khan MRT - 0.6 км
Расположение: Bang Yi Khan, Бангкок
Plum Condo Pinklao Station Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Теннисный корт Теннисный корт

Доступные квартиры в Plum Condo Pinklao Station

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

На объекте Plum Condo Pinklao Station домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 117 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,920 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Plum Condo Pinklao Station необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Yi Khan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Plum Condo Pinklao Station. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Plum Condo Pinklao Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Bang Yi Khan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Plum Condo Pinklao Station

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lumpini Suite Pinklao
Расположение
Bang Yi Khan, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
541
Стоимость продажи
6.63M ₽ - 12.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.9K ₽ - 40.8K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thana Tri
Расположение
Bang Yi Khan, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
6.88M ₽ - 10.1M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 66.3K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ivy Residence Pinklao
Расположение
Bang Yi Khan, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
199
Стоимость продажи
9.3M ₽ - 11.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.7K ₽ - 45.9K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thana Tower
Расположение
Bang Yi Khan, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
170
Стоимость продажи
25.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
58.6K ₽ - 102K ₽
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Pinklao 1
Расположение
Bang Bamru, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
580
Стоимость продажи
4.84M ₽ - 11.5M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.7K ₽ - 45.9K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thana Arcadia
Расположение
Bang Yi Khan, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
247
Стоимость продажи
7.13M ₽ - 13.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 63.7K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PLACE 168 Pinklao
Расположение
Arun Ammarin, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
842
Стоимость продажи
5.84M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.2K ₽ - 40.8K ₽
Год постройки
фев 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Condo Pinklao
Расположение
Bang Bamru, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
420
Стоимость продажи
5.1M ₽ - 5.61M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Commonwealth Pinklao
Расположение
Bang Bamru, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
16
Стоимость продажи
5.61M ₽ - 12.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
23.6K ₽ - 43.3K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chewathai Pinklao
Расположение
Bang Yi Khan, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
588
Стоимость продажи
5.73M ₽ - 8.56M ₽
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 45.9K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны