2 спален Кондо на продажу в PYNN Pridi 20

 (Написать отзыв)
Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1993435
7% Доходность от аренды
Занято до мар 1, 2027
2 Спальни
2 Ванные комнаты
58 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
апр 2024 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в PYNN Pridi 20

Это кондо площадью 58 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью PYNN Pridi 20 в Phra Khanong Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в апр 2024Вы можете купить кондо  по базовой цене  16,400,000 ₽ (282,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 93,500 ₽ в месяц.

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления янв 5, 2025
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 58 кв.м.
Цена закв.м. 282,000 ₽
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание PYNN Pridi 20
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1993435

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
16,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,400 ₽/mo
Аренда
93,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: PYNN Pridi 20
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (апр 2024)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 36
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phra Mae Mary Pra Khanong School - 1 км
Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
PYNN Pridi 20 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в PYNN Pridi 20

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте PYNN Pridi 20 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 231 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 13,400 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте PYNN Pridi 20 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,560 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phra Mae Mary Pra Khanong School - это ближайший Вокруг рядом с объектом PYNN Pridi 20. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at PYNN Pridi 20 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
520,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Phra Khanong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около PYNN Pridi 20

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Home Place Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
46M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
192K ₽
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PB Penthouse 2
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
20.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fragrant 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
9.69M ₽ - 20M ₽
▼ -4.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.5K ₽ - 141K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lavista Ekkamai 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
7
Стоимость продажи
205M ₽
Ежемесячная арендная плата
895K ₽
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pillar
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
13
Стоимость продажи
38.4M ₽ - 80.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
217K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
672
Стоимость продажи
5.63M ₽ - 6.65M ₽
▼ -22.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.3K ₽ - 66.5K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arna Ekkamai
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
11
Стоимость продажи
125M ₽ - 171M ₽
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
537K ₽ - 576K ₽
Год постройки
окт 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pakamas Village
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
40.9M ₽ - 63.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Heritage Phatthanakan 20
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
32
Стоимость продажи
125M ₽ - 256M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Valles Haus
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
408
Стоимость продажи
14.1M ₽ - 32.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
46K ₽
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны