2 спален Кондо на продажу в Q House Condo Sukhumvit 79

(1 Отзыв)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1401544
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
59.71 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2013 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Q House Condo Sukhumvit 79

Это кондо площадью 59.71 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Q House Condo Sukhumvit 79 в Phra Khanong, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо по базовой цене 22,600,000 ₽ (379,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 23, 2023
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 59.71 кв.м.
Цена закв.м. 379,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Вид из окон не загорожен, Вид на закат и восход солнца
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,790 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1401544

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
22,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,790 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Q House Condo Sukhumvit 79
Застройщика: Q Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Этажи: 27
Здания: н/д
Квартиры: 484
Окрестности: 4,692 кв.м.
Ближайший ориентир On Nut BTS - 0.2 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
Q House Condo Sukhumvit 79 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Q House Condo Sukhumvit 79

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Q House Condo Sukhumvit 79 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
On Nut BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Q House Condo Sukhumvit 79. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Q House Condo Sukhumvit 79 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Все хорошо, но размер номера хорош для одного человека.
Will S., Соединённые Штаты Америки, 9 лет назад
Мне нечего критиковать об этом проекте, за исключением размеров с 1 спальнями размеров менее 30 квадратных метров. Я думаю, что он хорошо подходит с одним человеком. 2 человека возможно, но немного неудобно. Во всяком случае, комната полностью меблирована, и все остальное хорошее, будь то система безопасности, система контроля подъема, садовый сад на крыше с хорошим видом и расслабляющей зоной, или чистый бассейн. Автостоянка достаточно просторная. Путешествие как на автомобилях, так и BTS удобно, потому что он находится недалеко от главной дороги и на орех BTS. Легко найти еду в этом районе. Шоппинг удобен. Эта цена продажи по хорошему ставкам для спекулятивных продаж в будущем.
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Q House Condo Sukhumvit 79

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Aspire Onnut Station
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
696
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 25.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽ - 115K ₽
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 79
Расположение
Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
343
Стоимость продажи
8.64M ₽ - 16.6M ₽
▼ -34.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 71.3K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
485
Стоимость продажи
7.9M ₽ - 24.2M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
26.8K ₽ - 76.4K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
589
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 28M ₽
▼ -2.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 140K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Verve Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
490
Стоимость продажи
12.7M ₽ - 30.6M ₽
▼ -2.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 107K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
339
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 192M ₽
▼ -0.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.9K ₽ - 201K ₽
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Link Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
199
Стоимость продажи
4.71M ₽ - 19.9M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
28K ₽ - 89.2K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Link Advance Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
199
Стоимость продажи
19.9M ₽ - 20.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽ - 71.3K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The President Sukhumvit 81
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
358
Стоимость продажи
9.68M ₽ - 18.4M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
34.4K ₽ - 71.3K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Link 3
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
136
Стоимость продажи
5.77M ₽ - 7.11M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 31.9K ₽
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны