2 спален Кондо на продажу в Rende Sukhumvit 23

(1 Отзыв)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U68168
6% Доходность от аренды
Занято до окт 31, 2026
2 Спальни
2 Ванные комнаты
75.14 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2012 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Rende Sukhumvit 23

Это кондо площадью 75.14 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Rende Sukhumvit 23 в Khlong Toei Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо  по базовой цене  25,200,000 ₽ (335,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 117,000 ₽ в месяц.

Основная информация

Дата объявления окт 11, 2019
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 75.14 кв.м.
Цена закв.м. 335,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,700 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U68168

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
25,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,700 ₽/mo
Аренда
117,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Rende Sukhumvit 23
Застройщика: Werth Supplies
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 50
Окрестности: 1,000 кв.м.
Ближайший ориентир Sukhumvit MRT - 0.4 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
Rende Sukhumvit 23 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Rende Sukhumvit 23

  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в Rende Sukhumvit 23

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

На объекте Rende Sukhumvit 23 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 143 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Rende Sukhumvit 23 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sukhumvit MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Rende Sukhumvit 23. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Rende Sukhumvit 23 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Красивая квартира в районе Сукхумвит
Miemie Clarke, Австралия, 6 лет назад
Мой друг рекомендовал мне эту квартиру несколько лет назад, потому что цена аренды разумна, и она находится в удобном месте. Sukhumvit MRT находится всего в 600 метрах. Комната, которую я арендовал,-это единица с одной спальней с большой гостиной. Он полностью меблирован и украшен в современном стиле. Жители имеют доступ к различным удобствам. Бассейн прекрасный, с видом на город. Есть тренажерный зал, сад, парковочные места и т. Д. Администратор исключительно полезен. Это отличный выбор для тех, кто ищет квартиру в районе Sukhumvit.
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Rende Sukhumvit 23

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Wind Sukhumvit 23
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 94.3M ₽
▼ -3.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.1K ₽ - 382K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Walden Asoke
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
83
Стоимость продажи
14.3M ₽ - 31.5M ₽
▼ -13.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 191K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cloud Residences SKV23
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
372
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 41.5M ₽
▼ -1.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit House
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
42
Стоимость продажи
67.5M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
217K ₽
Год постройки
дек 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Turnberry
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
19
Стоимость продажи
50.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prestige Towers
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
52.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
153K ₽ - 166K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royce Private Residences
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
161
Стоимость продажи
56.1M ₽ - 226M ₽
▲ 3.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
166K ₽ - 892K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Exclusive Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
171
Стоимость продажи
21.7M ₽ - 68.8M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
84.1K ₽ - 459K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Circle Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
139
Стоимость продажи
17.6M ₽ - 89.2M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
76.4K ₽ - 459K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
108
Стоимость продажи
16.9M ₽ - 52.2M ₽
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.7K ₽ - 209K ₽
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны