2 спален Кондо на продажу в River Heaven

(1 Отзыв)
Bang Kho Laem, Банг Кхо Лаем,Бангкок
ID объявления: U5969467
6% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
61 кв.м. Площадь квартиры
12 Этажи
дек 2003 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в River Heaven

Это кондо площадью 61 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью River Heaven в Bang Kho Laem, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2003Вы можете купить кондо по базовой цене 8,700,000 ₽ (143,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления янв 9, 2026
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 2
Площадь 61 кв.м.
Цена закв.м. 143,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Панорамный вид, Река, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,750 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5969467

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,750 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в River Heaven и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: River Heaven
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2003)
Этажи: 27
Здания: н/д
Квартиры: 521
Окрестности: 9,600 кв.м.
Ближайший ориентир Krung Thon Buri BTS - 2.1 км
Расположение: Bang Kho Laem, Бангкок
River Heaven Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в River Heaven

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте River Heaven домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 78 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,750 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Krung Thon Buri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом River Heaven. Расстояние 2.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at River Heaven you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
В целом, это хорошо.
Tomas T., Соединённые Штаты Америки, 9 лет назад
Я арендующую комнату здесь почти 2 года. В целом, это хорошо. Я очень впечатлен взглядом реки Чао Прайя. Это удивительно! В этом месте есть расслабляющая атмосфера и отличные удобства, такие как теннисный корт, баскетбольная площадка, бассейн и фитнес-центр. Персонал хорошо поддерживает все это. Моя комната имеет только 1 спальню, но размер идеально подходит для меня и хорошо оформлен с красивой мебелью. Он находится всего в 6 минутах ходьбы от Азиатской реки. Я также предлагаю всем, кто хочет остаться здесь, пощадить время путешествия, если они хотят выйти, потому что Charoen Krung Road довольно узкая, машина может застревать.
Бангкок
Bang Kho Laem

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около River Heaven

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
August Condo Charoenkrung 80
Расположение
Bang Kho Laem, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
406
Стоимость продажи
4.07M ₽ - 7.67M ₽
Ежемесячная арендная плата
21.7K ₽ - 46K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
Расположение
Wat Phraya Krai, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
8.19M ₽ - 13.5M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
28.1K ₽ - 61.4K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri Square Charoenkrung 80
Расположение
Bang Kho Laem, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
55M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai River Resort
Расположение
Samre, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
906
Стоимость продажи
6.34M ₽ - 53.5M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 319K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter Charoenkrung - Riverside
Расположение
Samre, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
123
Стоимость продажи
15.5M ₽ - 139M ₽
Ежемесячная арендная плата
43.5K ₽ - 177K ₽
Год постройки
мар 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Menam Residences Condominium
Расположение
Wat Phraya Krai, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
294
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 115M ₽
▼ -1.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 409K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tridhos City Marina
Расположение
Bang Lamphu Lang, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
437
Стоимость продажи
89.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Watermark Chaophraya
Расположение
Bang Lamphu Lang, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
480
Стоимость продажи
21.7M ₽ - 105M ₽
▼ -8.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
94.6K ₽ - 512K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai River Place
Расположение
Bang Lamphu Lang, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
866
Стоимость продажи
6.47M ₽ - 26.9M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.3K ₽ - 102K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Tyme Charoen Nakhon
Расположение
Bang Lamphu Lang, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
461
Стоимость продажи
8.8M ₽ - 48.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны