2 спален Кондо на продажу в Ruamchok Condo View 2

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U2001466
8% Доходность от аренды
2 Спальни
3 Ванные комнаты
143 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
ноя 1995 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Ruamchok Condo View 2

Это кондо площадью 143 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Ruamchok Condo View 2 в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 1995Вы можете купить кондо  по базовой цене  24,200,000 ₽ (169,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 169,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 23, 2025
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 143 кв.м.
Цена закв.м. 169,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
н/д
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Вид из окон не загорожен, Вид на закат и восход солнца
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,290 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U2001466

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
24,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,290 ₽/mo
Аренда
169,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Ruamchok Condo View 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 1995)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 77
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Yin Yom Beach - 0.3 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Ruamchok Condo View 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Ruamchok Condo View 2

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ruamchok Condo View 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 65 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 9,290 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Yin Yom Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Ruamchok Condo View 2. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Ruamchok Condo View 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Loading...
Jason Scott, Великобритания, 9 лет назад
Loading...
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ruamchok Condo View 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sands Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
283
Стоимость продажи
7.52M ₽ - 45.9M ₽
▲ 12.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 81.5K ₽
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Rizin Phratamnak Beach Resort
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
50
Стоимость продажи
764M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sugar Beach
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
23
Стоимость продажи
49.7M ₽ - 63.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
127K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Panora Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
342
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 41.5M ₽
▲ 5.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 204K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Haad Uthong Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
71.3M ₽ - 86.6M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
204K ₽ - 255K ₽
Год постройки
сен 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Royal 3
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
140
Стоимость продажи
8.54M ₽ - 15.3M ₽
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 91.7K ₽
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Oasis
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
377
Стоимость продажи
7.24M ₽ - 24.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Laguna Bay 1
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
74
Стоимость продажи
3.8M ₽ - 9.43M ₽
▼ -10.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 51K ₽
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruamchok Condo View 5
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.24M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Bay 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
156
Стоимость продажи
3.57M ₽ - 5.35M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
28K ₽ - 40.8K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны