2 спален Кондо на продажу в Sathorn Prime Residence

(4 Отзывы)
Thung Wat Don, Сатхон,Бангкок
ID объявления: U79819
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
116.44 кв.м. Площадь квартиры
22 Этажи
дек 2008 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Sathorn Prime Residence

Это кондо площадью 116.44 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thung Wat Don, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить кондо по базовой цене 46,700,000 ₽ (401,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 24, 2018
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 22
Спальни 2
Площадь 116.44 кв.м.
Цена закв.м. 401,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U79819

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
46,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,400 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Sathorn Prime Residence и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Sathorn Prime Residence
Застройщика: JC KEVIN Development Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Этажи: 38
Здания: 1
Квартиры: 180
Окрестности: 10,764 кв.м.
Ближайший ориентир Chong Nonsi BTS - 0.8 км
Расположение: Thung Wat Don, Бангкок
Sathorn Prime Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Массажная комната Массажная комната
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Sathorn Prime Residence

  • Зона вестибюля
    2.
  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    3.
  • Общественный парк
    2.

Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence

На продажу 62 В аренду 15
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
33,400,000 ₽
287,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 116.44 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
19,500,000 ₽
287,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 68.10 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
19,500,000 ₽
287,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 68.10 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
67,800,000 ₽
287,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 236.50 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
31,500,000 ₽
471,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
46,700,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 116.44 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
25,200,000 ₽
394,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 64 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
24,400,000 ₽
364,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
53,000,000 ₽
288,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 184 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
19,500,000 ₽
287,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
37,000,000 ₽
308,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
27,300,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 68.10 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
46,700,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 116.44 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
46,700,000 ₽50,200,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 116.44 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
27,300,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 68.10 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
46,700,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 116.44 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
27,000,000 ₽30,300,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 67.18 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
27,300,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 68.10 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
46,700,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 116.44 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
27,300,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 68.10 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
46,700,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 116.44 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
46,700,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 116.44 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
27,300,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 68.10 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
27,900,000 ₽
416,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 67.18 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
46,700,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 116.44 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
27,900,000 ₽
416,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 67.18 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
27,900,000 ₽
416,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 67.18 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
48,200,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120.05 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
27,900,000 ₽
416,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 67.18 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Sathorn Prime Residence
48,200,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120.05 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Sathorn Prime Residence
Посмотреть все (62)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
573,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
The rest of payment within 1 month
90%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sathorn Prime Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 115 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 13,400 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Sathorn Prime Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,150 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Chong Nonsi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Sathorn Prime Residence. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Sathorn Prime Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
573,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
The rest of payment within 1 month
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Современные приборы, чистая и спокойная атмосфера
Helen Roush, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Я остался на короткий срок пребывания, и она была полностью меблирована, оснащена современной и чистой техникой. Атмосфера была спокойной, как пребывание в гостинице, которой было много услуг. Персонал также облегчил нам отлично, и горничные очистить нашу комнату ежедневно. Я люблю бассейн так много, как это прозрачная и чистая вода, с большим количеством лежаков подкладки с уютными уголками. Я могу плавать в любое время я хочу, не переполненное и частных.
Массивное кондо с надлежащим охранением
Carrie Wellin, Швеция, 4 года назад
В целом, это нормально. Проект не очень новый, как это было закончено 10 лет назад. Я бы сказал, что это хорошо хранится. Первоначально проект роскошный и величественный. Объекты различаются, такие как бассейн, тренажерный зал, сауна, сад. Система безопасности в порядке, как и другие виллы. Хотя есть много единиц, это не заставляет меня чувствовать себя некомфортно, потому что здание 50-этажное с около 10 единиц максимума на каждом этаже. Моя комната имеет 2 спальни, что является достаточно широким. Спальня является соразмерным. Благодаря превосходному расположению в Сатхорне рядом Chong Нотси, высокая арендная плата кажется приемлемым для меня.
Кондоминиум в центре города: удобное транспортное сообщение и удовлетворить потребности жизни
Bella Ja, Китай, 6 лет назад
Кондо здесь довольно просторный и роскошный декор. Проект имеет полный комплект средств обслуживания, таких как плавательные бассейны, паровая баня, сауна и теннисный корт. Стойка регистрации является дружественной и полезной. Я думаю, что это место является ответом на живой. Кроме того, путешествия удобно, так как это не далеко от моего рабочего места. Он занимает всего 10-15 минут, чтобы дойти до Chong Нотси. Если у кого есть личный автомобиль, это будет более удобно. Существует достаточно парковок для жителей. Студия Номер пропорциональный красиво с отличной мебелью и отделкой. В целом, это стоит цена, подходит для отдыха.
Кондо возле Chong Нотси с бассейном
Jose Berenbaum, Польша, 7 лет назад
Мы любим бассейн здесь из-за приятную атмосферу; это больше похоже на бассейн отеля, чем кондо. Я живу здесь с моей женой. Наше подразделение 1-комнатная просторная, и каждая область достаточно хорошо разработана. В гостиной и балкон довольно широк. Он также имеет хорошее расположение, расположенное рядом с Chong Нотси, всего около 15-20 минут, чтобы дойти до поезда неба, очень удобно.
Бангкок
Thung Wat Don

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sathorn Prime Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Knightsbridge Prime Sathorn
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
726
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 28.2M ₽
▼ -11.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49K ₽ - 130K ₽
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quad Sathon
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
6.91M ₽
Ежемесячная арендная плата
34.6K ₽ - 40.3K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nara 9 by Eastern Star
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
361
Стоимость продажи
14.7M ₽ - 48.7M ₽
▲ 2.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
46.1K ₽ - 173K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Happy Land Tower
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
8.35M ₽ - 54.7M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
57.6K ₽ - 86.4K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sathorn - Narathiwas
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
301
Стоимость продажи
15M ₽ - 32.3M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
47.5K ₽ - 130K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Empire Place
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
493
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 153M ₽
▲ 3.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
72K ₽ - 749K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narathorn Place
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
22
Стоимость продажи
170M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
662K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Horizon Sathorn
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
268
Стоимость продажи
8.04M ₽ - 21.3M ₽
▼ -12.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.4K ₽ - 96.5K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pikul Place
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
16
Стоимость продажи
72.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
109K ₽ - 115K ₽
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Marsh Tien Zieng
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
28.5M ₽ - 43.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 199K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны