2 спален Кондо на продажу в SCOPE Langsuan

 (Написать отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U6381482
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
162 кв.м. Площадь квартиры
29 Этажи
май 2023 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в SCOPE Langsuan

Это кондо площадью 162 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью SCOPE Langsuan в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в май 2023Вы можете купить кондо по базовой цене 338,000,000 ₽ (2,090,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления май 22, 2026
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 29
Спальни 2
Площадь 162 кв.м.
Цена закв.м. 2,090,000 ₽
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
65,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U6381482

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
338,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
65,200 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в SCOPE Langsuan и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: SCOPE Langsuan
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2023)
Этажи: 34
Здания: 1
Квартиры: 134
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Chit Lom BTS - 0.2 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
SCOPE Langsuan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Онсэн Онсэн
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Музыкальная комната Музыкальная комната
Игровой зал Игровой зал
Минитеатр Минитеатр
Детский бассейн Детский бассейн
Холл Холл
Детский клуб Детский клуб

Популярные удобства и услуги в SCOPE Langsuan

  • Общий бассейн
    4.
  • Общий тренажёрный зал
    4.
  • Детский клуб
    4.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Онсэн
    3.
  • Зона йоги
    4.
  • Холл
    34.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    4.
  • Сауна
    3.
  • Минитеатр
    3.
  • Игровой зал
    1.
  • Музыкальная комната
    4.

Доступные квартиры в SCOPE Langsuan

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,300,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
3,900,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Часто задаваемые вопросы

На объекте SCOPE Langsuan допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 403 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 65,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Chit Lom BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом SCOPE Langsuan. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at SCOPE Langsuan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,300,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
3,900,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около SCOPE Langsuan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Klass Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
110
Стоимость продажи
23.8M ₽ - 71.6M ₽
▲ 4.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 205K ₽
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Na Vara Residence
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
25.1M ₽ - 119M ₽
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
69.1K ₽ - 460K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Na Varang
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
26.1M ₽ - 75.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 192K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tonson One Residence
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
66M ₽ - 124M ₽
▲ 35% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
166K ₽ - 972K ₽
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Royal Maneeya
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
22.5M ₽ - 32.7M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
115K ₽ - 384K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Royal Place 1
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
380
Стоимость продажи
7.67M ₽ - 11.5M ₽
▲ 8.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
51.2K ₽ - 217K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
107M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
166K ₽ - 307K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbana Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
247
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 17.9M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
76.7K ₽ - 512K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
98 Wireless
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
27.1M ₽ - 639M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
460K ₽ - 1.66M ₽
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Magnolias Ratchadamri Boulevard
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
316
Стоимость продажи
25.6M ₽ - 307M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
110K ₽ - 1.28M ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны