2 спален Кондо на продажу в Siri Residence

(1 Отзыв)
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1908989
3% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
95 кв.м. Площадь квартиры
18 Этажи
дек 2006 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Siri Residence

Это кондо площадью 95 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Siri Residence в Khlong Tan, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить кондо  по базовой цене  43,000,000 ₽ (453,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 123,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду БалконБалкон ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 7, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 18
Спальни 2
Площадь 95 кв.м.
Цена закв.м. 453,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Siri Residence
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1908989

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
43,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,400 ₽/mo
Аренда
123,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
29
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Siri Residence
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Этажи: 32
Здания: 1
Квартиры: 185
Окрестности: 3,000 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.3 км
Расположение: Khlong Tan, Бангкок
Siri Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Siri Residence

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.

Доступные квартиры в Siri Residence

На продажу 8 В аренду 51
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Siri Residence
45,200,000 ₽50,700,000 ₽
479,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 94.32 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Siri Residence
43,000,000 ₽
453,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 95 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri Residence
37,000,000 ₽
616,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri Residence
26,200,000 ₽
436,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60.18 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri Residence
32,900,000 ₽
548,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri Residence
34,200,000 ₽
571,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Без мебели
Доступные квартиры в Siri Residence
48,500,000 ₽
516,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 94 кв.м. размер
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Siri Residence
82,200,000 ₽86,300,000 ₽
580,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 141.64 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Siri Residence
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Siri Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 110 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,400 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Siri Residence . Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Siri Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Loading...
Tony Murphy, Австралия, 5 лет назад
Loading...
Бангкок
Khlong Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siri Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Premier Condominium
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
38.5M ₽ - 132M ₽
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
90.8K ₽ - 206K ₽
Год постройки
янв 1981
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pearl Residences Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
19.8M ₽ - 60.5M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
82.5K ₽ - 220K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Place Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 39.1M ₽
▼ -16.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55K ₽ - 206K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent On The Park 1
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
81
Стоимость продажи
103M ₽
Ежемесячная арендная плата
138K ₽ - 193K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
27.2M ₽ - 151M ₽
▲ 4.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
96.3K ₽ - 495K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kraam Sukhumvit 26
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
176
Стоимость продажи
51.2M ₽ - 164M ₽
▼ -2.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
138K ₽ - 770K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Raffine Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
69.6M ₽ - 413M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
303K ₽ - 633K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
82
Стоимость продажи
20.6M ₽ - 48.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
68.8K ₽ - 550K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Estelle Phrom Phong
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
76.5M ₽ - 160M ₽
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
193K ₽ - 688K ₽
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Refine
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
243
Стоимость продажи
17.9M ₽ - 49.8M ₽
▼ -12.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41.3K ₽ - 193K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны