2 спален Кондо на продажу в South Beach Condominium

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U13429
7% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
72 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
ноя 2012 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в South Beach Condominium

Это кондо площадью 72 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 2012Вы можете купить кондо по базовой цене 15,000,000 ₽ (209,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше Угловой блокУгловой блок

Основная информация

Дата объявления ноя 3, 2016
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 72 кв.м.
Цена закв.м. 209,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2-001
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,800 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U13429

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
15,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,800 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в South Beach Condominium и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: South Beach Condominium
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2012)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 56
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Пратумнак - 0.9 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
South Beach Condominium Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в South Beach Condominium

На продажу 7 В аренду 2
Последнее обновление 4 дня назад
Доступные квартиры в South Beach Condominium
9,630,000 ₽
132,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в South Beach Condominium
10,700,000 ₽12,100,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в South Beach Condominium
11,000,000 ₽
146,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в South Beach Condominium
6,070,000 ₽
184,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в South Beach Condominium
15,000,000 ₽
209,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в South Beach Condominium
4,660,000 ₽
133,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
компанию С мебелью
Доступные квартиры в South Beach Condominium
13,000,000 ₽
181,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота
Получать уведомления о новых объявлениях по South Beach Condominium
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте South Beach Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 150 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,800 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Пратумнак - это ближайший Пляж рядом с объектом South Beach Condominium. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at South Beach Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Он подходит для проживания и инвестиций.
Kim Lee, Республика Корея, 5 лет назад
Существует только одна квартира здесь, так что относительно спокойно и частные. Общая площадь довольно просторная. Колода включает в себя бассейн и лаундж-зона с видом на пляж. В номере есть большой балкон и полностью меблирован. Проект предлагает систему безопасности хорошо, и получать в проект легко и удобно. Я думаю, что недостаток будет парковка автомобиля является относительно небольшой и слишком узкой. Может быть, вы должны тратить много времени в поисках парковочного места. В целом, он подходит для покупки для проживания и инвестиций.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около South Beach Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pool Villa Pratumnak Hill
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
60.7M ₽ - 72.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VN Residence 3
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
53
Стоимость продажи
13.3M ₽
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
52.1K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Ocean View
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
43
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 20.2M ₽
▼ -3.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
130K ₽
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Star
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
142
Стоимость продажи
5.2M ₽ - 5.21M ₽
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Art On The Hill
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
159
Стоимость продажи
3.76M ₽ - 10.7M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.5K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Water Park
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
210
Стоимость продажи
4.05M ₽ - 7.62M ₽
▼ -11.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
116K ₽
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tropicana Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
14.6M ₽ - 39.9M ₽
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
43.4K ₽ - 57.8K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay Residence 5
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
78
Стоимость продажи
30.9M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
174K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beverly Mountain Bay Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
201
Стоимость продажи
9.81M ₽ - 24.4M ₽
▼ -6.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
116K ₽
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Dream
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.02M ₽ - 7.08M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны