2 спален Кондо на продажу в Sugar Beach

(2 Отзывы)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U5866037
3% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
119 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
дек 2006 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Sugar Beach

Это кондо площадью 119 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Sugar Beach в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить кондо по базовой цене 50,700,000 ₽ (426,000 ₽/кв.м).

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Выход к пляжуВыход к пляжу На берегу океанаНа берегу океана Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2025)

Основная информация

Дата объявления ноя 11, 2025
Последнее обновление 4 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 2
Площадь 119 кв.м.
Цена закв.м. 426,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Частичный вид на море, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
19,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5866037

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
50,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
19,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
39
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Sugar Beach и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Sugar Beach
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Этажи: 10
Здания: н/д
Квартиры: 23
Окрестности: 8,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Кози бич - 1 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Sugar Beach Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Sugar Beach

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sugar Beach домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 164 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 19,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Кози бич - это ближайший Пляж рядом с объектом Sugar Beach. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Sugar Beach you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Лучший кондоминиум во всей Паттайе
Verified Current Resident, 2 года назад
Собственность на берегу океана на 270 градусов, очень приватная и качественная. Более 40 ресторанов в шаговой доступности. Эта резиденция с частным выходом на пляж - одна из немногих, которая находится на стороне пляжа, а не через дорогу от пляжа.
Пляжная квартира с расслабляющей атмосферой
Nina Pongpattana, Таиланд, 8 лет назад
Кондо здесь имеет очень расслабляющую атмосферу, потому что она находится на пляжном месте в городе Паттайя. Это место, где вы легко можете найти что-то поесть, в окружении ресторанов и торговых центров. Также просто идти. Вы можете взять на себя общественный транспорт или водить личную машину. Поэтому я решил купить 2-х спальню, 2-ванное устройство. Пространство имеет вместительную, полностью меблированную и готовую к заходу. Существует большая общая площадь, стоящая перед красивым видом на море вместе с различными удобствами, такими как бассейн, фитнес-центр и охранники. Я бы сказал, что это действительно стоит инвестиций.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sugar Beach

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sands Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
283
Стоимость продажи
7.55M ₽ - 46M ₽
▲ 12.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 81.9K ₽
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruamchok Condo View 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
77
Стоимость продажи
23.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 166K ₽
Год постройки
ноя 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Rizin Phratamnak Beach Resort
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
50
Стоимость продажи
767M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Haad Uthong Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
71.6M ₽ - 87M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
205K ₽ - 256K ₽
Год постройки
сен 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Panora Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
342
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 41.7M ₽
▲ 5.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
51.2K ₽ - 205K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Royal 3
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
140
Стоимость продажи
8.57M ₽ - 15.3M ₽
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
33.3K ₽ - 92.1K ₽
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Oasis
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
377
Стоимость продажи
7.26M ₽ - 24.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
View Talay 3
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1000
Стоимость продажи
8.19M ₽ - 39.6M ₽
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32K ₽ - 128K ₽
Год постройки
июл 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Bay 1
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
74
Стоимость продажи
3.81M ₽ - 9.46M ₽
▼ -10.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
28.1K ₽ - 51.2K ₽
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruamchok Condo View 5
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.27M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны