2 спален Кондо на продажу в Sunrise Beach Resort And Residence

(1 Отзыв)
Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U82722
8% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
65 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
май 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Sunrise Beach Resort And Residence

Это кондо площадью 65 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Sunrise Beach Resort And Residence в Na Chom Thian, Паттайя, а его строительство было завершено в май 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  8,390,000 ₽ (129,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 54,200 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 27, 2023
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 65 кв.м.
Цена закв.м. 129,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Бассейн, Сад
Тип квартиры 2BDR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,620 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U82722

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,390,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,620 ₽/mo
Аренда
54,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Sunrise Beach Resort And Residence
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2009)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 50
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Бан Ампур - 0.5 км
Расположение: Na Chom Thian, Паттайя
Sunrise Beach Resort And Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Sunrise Beach Resort And Residence

На продажу 6 В аренду 5
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Sunrise Beach Resort And Residence
5,120,000 ₽
109,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Sunrise Beach Resort And Residence
16,500,000 ₽
91,800 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 180 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Sunrise Beach Resort And Residence
26,000,000 ₽
169,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 154 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Sunrise Beach Resort And Residence
13,800,000 ₽
159,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Sunrise Beach Resort And Residence
8,390,000 ₽12,200,000 ₽
129,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Sunrise Beach Resort And Residence
14,100,000 ₽
126,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 112 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Sunrise Beach Resort And Residence
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 133 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,620 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Бан Ампур - это ближайший Пляж рядом с объектом Sunrise Beach Resort And Residence. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Sunrise Beach Resort And Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличный локатин, люксы для жизни
Panitta W., Таиланд, 5 лет назад
Мой друг и я сдаем в аренду 2 спальни здесь, так как для нас идеально подходит жировое пространство, и кондо-кондо расположена рядом со многими удобствами, и очень легко обойтись. Это также недалеко от магазинов, торговых центров и ресторанов. Очень удобно, легко найти еду. Кроме того, в проекте также есть много объектов, таких как бассейн, фитнес-центр, а также строгая система безопасности. Мне не нужно беспокоиться. Я очень впечатлен своим пребыванием здесь.
Паттайя
Na Chom Thian

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sunrise Beach Resort And Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sunset Height
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
88
Стоимость продажи
26.8M ₽ - 38.5M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
106K ₽ - 122K ₽
Год постройки
апр 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VIP Condochain
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
450
Стоимость продажи
5.69M ₽ - 16.3M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.1K ₽ - 54.2K ₽
Год постройки
июн 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand View Condo Pattaya
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
5.39M ₽ - 45.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.5K ₽ - 81.3K ₽
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Somprasong
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
94
Стоимость продажи
13M ₽ - 123M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
78.6K ₽ - 407K ₽
Год постройки
май 1987
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Lane Villa
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
22
Стоимость продажи
22.2M ₽ - 26.8M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Long Beach Condo
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
5.15M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.7K ₽
Год постройки
апр 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Hill 5
Расположение
Huai Yai, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
150
Стоимость продажи
37.6M ₽ - 56M ₽
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Somphong Condotel
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
140
Стоимость продажи
12.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
19K ₽
Год постройки
июн 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pure Sunset Beach
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
111
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 86.3M ₽
▲ 7.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
136K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Residence 1
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
9.76M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.4K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны