2 спален Кондо на продажу в Sunset Height

(1 Отзыв)
Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U28489
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
200 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
апр 1999 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Sunset Height

Это кондо площадью 200 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Sunset Height в Na Chom Thian, Паттайя, а его строительство было завершено в апр 1999Вы можете купить кондо  по базовой цене  46,800,000 ₽ (234,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 156,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 29, 2022
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 2
Площадь 200 кв.м.
Цена закв.м. 234,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Частичный вид на море, Город, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу, Вид на небо и горизонт
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U28489

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
46,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,400 ₽/mo
Аренда
156,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Sunset Height
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 1999)
Этажи: 22
Здания: н/д
Квартиры: 88
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Бан Ампур - 0.2 км
Расположение: Na Chom Thian, Паттайя
Sunset Height Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Теннисный корт Теннисный корт

Доступные квартиры в Sunset Height

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 52 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,400 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Бан Ампур - это ближайший Пляж рядом с объектом Sunset Height. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Sunset Height you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Старая квартира с прекрасным состоянием и приятно находиться
Delmy Gowin, Канада, 11 лет назад
Я посетил Pattyay в отпуск и остался в блоке с 2 спальнями с просторной зоной, откуда открывается потрясающий вид на море. Расположение удобно расположен с легким доступом к каждому месту назначения, потому что есть услуги Song таял доступны. Кроме того, он находится недалеко от нескольких туристических достопримечательностей, вкусных ресторанов, и магазинов, которые также облегчают даже в ночное время. Есть также много развлекательных заведений в ночное время, что позволяет охлаждать или слушать музыку. Кондо включает различные объекты, такие как огромный открытый бассейн и полностью оборудованный тренажерный зал, где многие жители регулярно пользуются услугами. Поэтому пребывание здесь делает меня счастливым. Скорость также разумно по сравнению с невероятными пейзажами, и персонал дружелюбный с внушительными услугами.
Паттайя
Na Chom Thian

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sunset Height

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
VIP Condochain
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
450
Стоимость продажи
5.35M ₽ - 16.6M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 76.4K ₽
Год постройки
июн 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunrise Beach Resort And Residence
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
50
Стоимость продажи
9.43M ₽ - 24.5M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 102K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hin Wong Niwet
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
59.9M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
166K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand View Condo Pattaya
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
5.07M ₽ - 43.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 76.4K ₽
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Somprasong
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
94
Стоимость продажи
16.3M ₽ - 116M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
66.3K ₽ - 382K ₽
Год постройки
май 1987
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Long Beach Condo
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
4.84M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽
Год постройки
апр 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Navin Park Condominium
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
37.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nawin Park Condominium
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
39.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1987
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Baramee
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 34.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
115K ₽
Год постройки
июл 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pure Sunset Beach
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
111
Стоимость продажи
8.92M ₽ - 71.3M ₽
▲ 7.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 127K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны