• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Sunshine Beach
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    45,300,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Sunshine Beach

    (2 Отзывы)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1952241
    7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 5 ЛЕТ
    2 Спальни
    1 Ванная комната
    59.49 кв.м. Площадь квартиры
    5 Этажи
    июн 2024 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    45,300,000 ₽
    5

    2 спален Кондо на продажу в Sunshine Beach

    Это кондо площадью 59.49 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в июн 2024Вы можете купить кондо по базовой цене 45,300,000 ₽ (761,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 25, 2024
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 5
    Спальни 2
    Площадь 59.49 кв.м.
    Цена закв.м. 761,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание Building B
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    10,200 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1952241

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    45,300,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    10,200 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    15
    Гарантированный доход с аренды
    7%
    Период гарантии
    5 Years

    Детали проекта

    Название объекта: Sunshine Beach
    Застройщика: T.H. Group Phuket Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (июн 2024)
    Этажи: 5
    Здания: 9
    Квартиры: 672
    Окрестности: 20,246 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Лагуна - 0.2 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Sunshine Beach Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Бар Бар
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Спа Спа
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
    Минитеатр Минитеатр
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Sunshine Beach

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    9
    • Общий бассейн
      1.
    • Бар
      Rooftop
    • Общий тренажёрный зал
      1.
    • Детский клуб
      1.
    • Холл
      1.
    • Зал торжеств / Групповые развлечения
      1.

    Доступные квартиры в Sunshine Beach

    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    25,500,000 ₽
    617,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 41.36 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    30,100,000 ₽
    654,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Лизхолд С мебелью
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    45,300,000 ₽
    761,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 59.49 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    21,100,000 ₽
    627,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.65 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    25,700,000 ₽
    735,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.04 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    23,600,000 ₽
    702,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.65 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    24,200,000 ₽
    718,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.65 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    23,800,000 ₽
    707,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.65 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    24,100,000 ₽
    716,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.65 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    23,500,000 ₽
    700,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.65 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    23,600,000 ₽
    702,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.65 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    24,100,000 ₽
    717,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.65 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Вид из окон не загорожен
    Последнее обновление 2 дня назад
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    35,600,000 ₽
    773,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46.01 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    С мебелью Частичный вид на море
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    34,800,000 ₽
    609,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 57.24 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    22,500,000 ₽
    749,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.03 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    24,100,000 ₽
    717,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.65 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    45,200,000 ₽
    759,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 59.49 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    47,700,000 ₽
    794,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 60.06 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    С мебелью
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    23,900,000 ₽
    555,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 43.01 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Лизхолд С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    35,900,000 ₽
    687,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 52.22 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Лизхолд С мебелью Частичный вид на море
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    50,200,000 ₽
    627,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 80 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Лизхолд С мебелью Река
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    62,800,000 ₽
    736,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 85.34 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    26,700,000 ₽
    580,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    48,700,000 ₽
    812,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 60.06 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Лизхолд Сад
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    53,200,000 ₽
    770,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 69 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    27,200,000 ₽
    545,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    26,200,000 ₽
    767,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.20 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    64,500,000 ₽
    701,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 92.02 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    17,300,000 ₽
    575,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.03 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Лизхолд Сад
    Доступные квартиры в Sunshine Beach
    53,500,000 ₽
    810,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 66 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Лизхолд Без мебели Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Sunshine Beach
    Посмотреть все (45)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Sunshine Beach домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 172 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Sunshine Beach гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 5 Years.
    Читать подробнее.
    Пляж Лагуна - это ближайший Пляж рядом с объектом Sunshine Beach. Расстояние 0.2 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Sunshine Beach you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1BR
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    287,000 ₽
    1-й взнос
    Down Payment
    50%
    2-й взнос
    Dec 2023
    40%
    3-й взнос
    Jun 2024
    10%
    2BR
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    573,000 ₽
    Задаток
    Down Payment
    50%
    2-й взнос
    Dec 2023
    40%
    3-й взнос
    Jun 2024
    10%
    3BR
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    860,000 ₽
    Задаток
    Down Payment
    50%
    2-й взнос
    Dec 2023
    40%
    3-й взнос
    Jun 2024
    10%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.7 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Не могу дождаться, чтобы двигаться!
    Luca Jensen, Бельгия, 3 года назад
    На прошлой неделе я проверил на сайте Fazwaz и нашел много проектов на продаже, поэтому я связался с продавцом, для более детальной информации о недвижимости. Я узнал, что это кондо интересно. Каждое устройство поставляется в идеальном размере и полностью меблирован. К услугам гостей тренажерный зал, плавательный бассейн, а также рестораны, которые очень удобно. Всего за 5 минут вы можете добраться до пляжа Банг Тао, пляж, что я люблю больше всего, потому что это чистый и мирный. Не могу дождаться, чтобы двигаться!
    Все прекрасно
    Sumet T., Таиланд, 4 года назад
    Я просто зарезервировали номер-студио здесь. Все красиво, в том числе дизайн, цветовую гамму, мебель и распределение пространства в комнате, которая идеально подходит. Объекты проекта также полностью оборудованы, например, большой общий бассейн, который является очень привлекательным, бар у бассейна и бар неба на время отдыха. Он находится недалеко от пляжа Банг Тао, в нескольких минутах ходьбы. Я купил его, так как цена не считается дорогим. Он подходит для арендного бизнеса или жизни на основе его стоимости. Персонал сообщил мне, что есть 7% доход от аренды гарантия в течение первых 5 лет, бесплатное проживание в моем блоке на неограниченное количество дней, и многое другое. Я не колеблясь, забронировать номер здесь.
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Sunshine Beach

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Gardens of Eden - Eden Residence
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    141
    Стоимость продажи
    45.6M ₽ - 175M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Gardens of Eden - Park Residence
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    375
    Стоимость продажи
    24.9M ₽ - 157M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Laytin Villa @Maan Tawan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    1
    Стоимость продажи
    164M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Maan Tawan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    29
    Стоимость продажи
    143M ₽ - 170M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    1.15M ₽ - 1.3M ₽
    Год постройки
    янв 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bellevue Beachfront Condo
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    645
    Стоимость продажи
    14.3M ₽ - 59.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    299M ₽ - 329M ₽
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Layan Gardens
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    52.4M ₽ - 107M ₽
    ▲ 9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    259K ₽ - 605K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Banyan Tree Lagoon Pool Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    548M ₽ - 550M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Layan Verde
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    776
    Стоимость продажи
    19.4M ₽ - 375M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Banyan Tree Residences - Beach Residences
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    317M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Sunshine Beach
    Сохранить
    Gardens of Eden - Eden Residence
    Gardens of Eden - Park Residence
    The Laytin Villa @Maan Tawan
    Maan Tawan
    Bellevue Beachfront Condo
    Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
    Layan Gardens
    Banyan Tree Lagoon Pool Villas
    Layan Verde
    Banyan Tree Residences - Beach Residences
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Кондо Кондо на продажу в Тхаланг Кондо на продажу в Пхукет Тощн Кондо на продажу в Катху
    Кондо на продажу поблизости Купить Чернг Талай Кондо Купить Sakhu Кондо Купить Камала Кондо Купить Si Sunthon Кондо Купить Mai Khao Кондо Купить Ko Kaeo Кондо Купить Катху Кондо
    Купить Pa Khlok Кондо Купить Патонг Кондо Купить Ratsada Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Пентхаусы Дома Здания целиком
    Таунхаусы Гостиницы Магазины Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны