2 спален Кондо на продажу в TEAL Sathorn-Taksin

(2 Отзывы)
Samre, Тхон Бури,Бангкок
ID объявления: U5872972
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
78 кв.м. Площадь квартиры
27 Этажи
дек 2012 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в TEAL Sathorn-Taksin

Это кондо площадью 78 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью TEAL Sathorn-Taksin в Samre, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо по базовой цене 23,400,000 ₽ (300,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 14, 2025
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 27
Спальни 2
Площадь 78 кв.м.
Цена закв.м. 300,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Панорамный вид, Река, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,120 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5872972

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
23,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,120 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: TEAL Sathorn-Taksin
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 27
Здания: н/д
Квартиры: 409
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Wongwian Yai BTS - 0.3 км
Расположение: Samre, Бангкок
TEAL Sathorn-Taksin Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в TEAL Sathorn-Taksin

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте TEAL Sathorn-Taksin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 117 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 9,120 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Wongwian Yai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом TEAL Sathorn-Taksin. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at TEAL Sathorn-Taksin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Большое кондо недалеко от станции Wongwian Yai BTS
Emilly Mertens, Бельгия, 6 лет назад
Я купил блок с 1-комнатным около 30 квадратных метров. Размер не слишком мал, чтобы заставить меня чувствовать себя некомфортно. Номер с пакетом мебели, которая является экономически эффективным. В рамках проекта, есть три лифта, которые достаточны для числа пользователей. Расположение проекта не далеко от Si Rat Expressway, который не является далеко от области Рама 9 или Chaengwattana. Это место считается удобным для любого путешествия на общественном транспорте, так как проект находится всего в 200 метрах от станции Wongwian Yai BTS, очень хорошо!
Удивительное место!
Minho Park, Республика Корея, 7 лет назад
Это идеальный кондоминиум для меня. Из моей комнаты оно с видом на потрясающую и пленную бангкок. Каждый вечер это мое любимое место. В рамках проекта есть несколько общих зон, таких как бассейн, фитнес-центр и парк, который чистый и приятный. Проект расположен в фантастическом месте, всего в нескольких минутах ходьбы от Wongwian Yai BTS, и его легко добраться до различных мест. Если ходить в Сиам Парагон, нужно примерно за 15 минут, чтобы добраться. Тем не менее, я недоволен ванной трубкой, потому что она пахнет ужасными в некоторые дни. Но если есть проблема, рекомендуется информировать персонал в лобби, и будут сотрудники, чтобы исправить его немедленно.
Бангкок
Samre

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около TEAL Sathorn-Taksin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Reference Sathorn - Wongwianyai
Расположение
Samre, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
819
Стоимость продажи
8.16M ₽ - 48.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽ - 153K ₽
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Rich Sathorn - Taksin
Расположение
Bang Lamphu Lang, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
511
Стоимость продажи
5.88M ₽ - 12.4M ₽
▲ 35% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 51.2K ₽
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Citrine Sathorn-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
55
Стоимость продажи
9.72M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Rich Sathorn Wongwian Yai
Расположение
Samre, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
511
Стоимость продажи
8.88M ₽ - 16.8M ₽
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hive Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
365
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 23M ₽
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽ - 128K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room BTS Wongwian Yai
Расположение
Bang Lamphu Lang, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
201
Стоимость продажи
16.1M ₽ - 38.2M ₽
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
51.2K ₽ - 128K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bright Wongwian Yai
Расположение
Bukkhalo, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
472
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 12.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽ - 102K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Blucove Sathorn
Расположение
Khlong Ton Sai, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
266
Стоимость продажи
8.19M ₽ - 15.3M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽ - 63.9K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Condo Sathorn-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
238
Стоимость продажи
5.96M ₽ - 6.91M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.6K ₽ - 34.5K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Viva Condo Sathorn-taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
6.85M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.6K ₽ - 63.9K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны