2 спален Кондо на продажу в The Address Asoke

(4 Отзывы)
Makkasan, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U5576517
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
75.50 кв.м. Площадь квартиры
37 Этажи
дек 2012 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Address Asoke

Это кондо площадью 75.50 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Address Asoke в Makkasan, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо по базовой цене 39,000,000 ₽ (516,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Индивидуальная саунаИндивидуальная сауна Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина

Основная информация

Дата объявления июн 16, 2025
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 37
Спальни 2
Площадь 75.50 кв.м.
Цена закв.м. 516,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
н/д
Вид из окон на Панорамный вид, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,850 ₽ в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5576517

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
39,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,850 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Address Asoke и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Address Asoke
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 44
Здания: 1
Квартиры: 574
Окрестности: 6,308 кв.м.
Ближайший ориентир Phetchaburi MRT - 0.4 км
Расположение: Makkasan, Бангкок
The Address Asoke Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Address Asoke

  • Общий бассейн
    9.
  • Общий бассейн
    44.
  • Общий тренажёрный зал
    9.
  • Холл
    44.

Доступные квартиры в The Address Asoke

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Address Asoke домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 104 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,850 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phetchaburi MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Address Asoke. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Address Asoke you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Удобное расположение рядом с метро
Verified Former Resident, 5 лет назад
Удобное расположение рядом с метро и в хорошем состоянии - раньше здесь жил год и был очень доволен удобствами и обслуживанием.
Удобства содержатся в хорошем состоянии и хорошее обслуживание
Verified Current Resident, 6 лет назад
Все идет нормально. Нам здесь очень нравится. Ландшафтный дизайн, бассейн и парковка всегда содержатся в хорошем состоянии, и наш запрос на обслуживание был удовлетворен эффективным и дружелюбным образом.
Хорошее место, но занято место, чтобы жить.
Jamie Preston, 6 лет назад
Движение вблизи недвижимости может быть очень плохой час пик вокруг из-за Ашок - трафик Ратчада. Это, как сказал, что здание довольно красиво и хорошо поддерживается. В facailties хороши и номера хорошего качества.
Удобное расположение
Michael Murphy, Австралия, 10 лет назад
Я работал так тяжело и есть некоторые сбережения, поэтому я решил сделать перерыв в Таиланде в течение 6 месяцев. Во время моей поездки. Я побывал во многих достопримечательностей в нескольких провинциях Таиланда. Одним из них является Бангкок, и у меня был шанс остаться в этой квартире. Номер роскошно оформлен с высококачественной мебелью. Это не единственная причина, чтобы остаться здесь. Потенциал роста кондо является его расположение вблизи метро Petchaburi в течение 6 минут. Вам не нужно беспокоиться о еде, поскольку есть много ресторанов. И торговые центры, как Prasanmit Plaza фортуна Town Mall находятся всего в 1 км от отеля. Объекты на территории отеля: сауна, отделенный онсэн для мужчин и женщин, Sky тренажерный зал с панорамным видом, бассейн, сад и театр. Ницца и Great! О С другой стороны, есть 5 лифтов здесь, кажется, достаточно, но это не так, особенно в час пик. После работы, многие жители ждут, чтобы использовать его. В целом, это отличное место, чтобы остаться.
Бангкок
Makkasan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Address Asoke

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Q Asoke
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
482
Стоимость продажи
15M ₽ - 191M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
48.4K ₽ - 663K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Peak Sukhumvit 15
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
26
Стоимость продажи
15M ₽
Ежемесячная арендная плата
99.4K ₽ - 242K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Asoke
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
525
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 150M ₽
▼ -16.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.5K ₽ - 486K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Sukhumvit 13
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 44.8M ₽
▼ -0.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 166K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Interlux Premier Sukhumvit 13
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
143
Стоимость продажи
9.08M ₽ - 53.7M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
33.3K ₽ - 128K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
15 Suite
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
75
Стоимость продажи
8.66M ₽
Ежемесячная арендная плата
43.3K ₽ - 45.9K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit City Resort
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
170
Стоимость продажи
13.1M ₽ - 102M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
51.2K ₽ - 115K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Circle Living Prototype
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
477
Стоимость продажи
12.7M ₽ - 113M ₽
▼ -5.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 561K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Circle Condominium
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
917
Стоимость продажи
9.17M ₽ - 66.3M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 561K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kallista Mansion
Расположение
Khlong Toei Nuea, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
84
Стоимость продажи
80.6M ₽ - 145M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
192K ₽ - 409K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны