2 спален Кондо на продажу в The Bayview Condominium 2

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U6758606
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
155 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
июн 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Bayview Condominium 2

Это кондо площадью 155 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Bayview Condominium 2 в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  27,700,000 ₽ (179,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 140,000 ₽ в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 15, 2026
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 155 кв.м.
Цена закв.м. 179,000 ₽
Питомцы н/д
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Частичный вид на море, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,800 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6758606

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
27,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,800 ₽/Mo.
Аренда
140,000 ₽/Mo.
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Bayview Condominium 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2009)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 33
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Кози бич - 1 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
The Bayview Condominium 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка

Доступные квартиры в The Bayview Condominium 2

27,706,121 ₽ 44,075,610 ₽
Получать уведомления о новых объявлениях по The Bayview Condominium 2
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 76 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,800 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Кози бич - это ближайший Пляж рядом с объектом The Bayview Condominium 2. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Bayview Condominium 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Я живу здесь с моим мужем.
Julia D., Соединённые Штаты Америки, 8 лет назад
Я живу здесь с моим мужем. Наша двухкомнатная квартира очень просторная. Это почти 80 квадратных метров, очень удобно для нас. Комната хорошо украшена красивой мебелью, но наша комната не имеет международных телеканалов. Я всегда занимаюсь купанием или имею сауну в коммунальном бассейне, когда мне скучно. Здесь не много людей, живущих здесь. Это так расслаблено и удобно. Расположение квартиры отличное и тихое, без интенсивного движения. Он находится менее чем в 10 минутах езды от горы Пхра Тамнак (Хао Пха Футтабат) и пляж Паттайя. Стоит денег!
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Bayview Condominium 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Star Beach Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
246
Стоимость продажи
22.4M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.5K ₽ - 66.1K ₽
Год постройки
июн 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thai Trondheim Housing (Little Norway)
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
10
Стоимость продажи
14M ₽
Ежемесячная арендная плата
89K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beverly Mountain Bay Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
201
Стоимость продажи
8.12M ₽ - 26.7M ₽
▼ -6.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.1K ₽ - 241K ₽
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sombat Pattaya Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
250
Стоимость продажи
4.04M ₽ - 9.88M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.5K ₽ - 63.5K ₽
Год постройки
ноя 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
New Nordic Trend 6
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
4.45M ₽ - 7.63M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bay View Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
New Nordic Trend 5
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.82M ₽ - 7.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nordic Little Dream
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
14M ₽
Ежемесячная арендная плата
76.3K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Onyx
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
117
Стоимость продажи
19M ₽ - 30.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nordic Dream Paradise
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
51
Стоимость продажи
22.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
Fazwaz Group Site
Все страны