2 спален Кондо на продажу в The Complete Narathiwat

(1 Отзыв)
Chong Nonsi, Ян Наща,Бангкок
ID объявления: U1962881
4% Доходность от аренды
Занято до сен 4, 2026
2 Спальни
2 Ванные комнаты
55.26 кв.м. Площадь квартиры
28 Этажи
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Complete Narathiwat

Это кондо площадью 55.26 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Complete Narathiwat в Chong Nonsi, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  20,800,000 ₽ (376,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 70,200 ₽ в месяц.

Характеристики

Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 23, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 28
Спальни 2
Площадь 55.26 кв.м.
Цена закв.м. 376,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Панорамный вид, Река, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building 1
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,460 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1962881

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
20,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,460 ₽/mo
Аренда
70,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Complete Narathiwat
Застройщика: Prinsiri
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 31
Здания: 1
Квартиры: 185
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Saint Louis BTS - 2.3 км
Расположение: Chong Nonsi, Бангкок
The Complete Narathiwat Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в The Complete Narathiwat

Кредитный калькулятор

Выберите свой путь к собственности

Доступные гибкие варианты оплаты для этого объекта

Аренда с правом выкупа

Аренда с правом выкупа

Не определились? Попробуйте пожить, прежде чем купить

Аренда +20% • 2 лет • Опция выкупа
  • Немедленное заселение и тест недвижимости
  • Каждый бат превращается в ваш будущий взнос
  • Зафиксируйте цену сегодня
На объект ценой 20.79M ₽
84,185 ₽/мес
создает взнос в 2.02M ₽
Этот вариант финансирования недоступен для данного объекта
Узнать больше
Рассрочка от продавца

Рассрочка от продавца

Нужна помощь? Купи сейчас, плати потом

30% взнос • 5% ставка • 5 лет
  • Ставки ниже, чем в банках
  • Гибкое одобрение от продавца
  • Объект закреплен по цене сегодня
На объект ценой 20.79M ₽
274,585 ₽/мес
после взноса в 6.24M ₽
Узнать больше
Гэп-кредит

Гэп-кредит

Почти у цели? Закройте разрыв

70% взнос • 4% ставка • 2 лет
  • Быстрое закрытие сделки
  • Финансируйте только разрыв
  • Короткий срок — 2 года
На объект ценой 20.79M ₽
270,794 ₽/мес
после взноса в 14.55M ₽
Этот вариант финансирования недоступен для данного объекта
Узнать больше

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Complete Narathiwat домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 117 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,460 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Saint Louis BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Complete Narathiwat. Расстояние 2.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Complete Narathiwat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Хорошая квартира, я люблю это!
Maria S., Таиланд, 7 лет назад
В течение 2 лет я живу здесь, он считается удобным кондо для меня, потому что он находится недалеко от моего офиса и многочисленные важные места, в том числе Centralplaza Rama 3, Rungcharoen Market и т. Д. Общая область также полная и удобная Где я часто собираюсь использовать его услугу. Помимо объектов, моя комната разработана в хороших пропорциях, с прочной и красивой мебелью. Электрические приборы также являются стандартными. Здесь я в порядке, потому что персонал так приятно, и соседи такие дружелюбны. В целом, это фантастика!
Бангкок
Chong Nonsi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Complete Narathiwat

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Bridge Sathorn-Narathiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
91
Стоимость продажи
9.34M ₽ - 11.1M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 56.3K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
WINDSHELL Naradhiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
36
Стоимость продажи
486M ₽ - 601M ₽
Ежемесячная арендная плата
895K ₽ - 1.02M ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supreme Elegance
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
58.8M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
115K ₽ - 230K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Garden
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
841
Стоимость продажи
20.5M ₽ - 33M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
76.7K ₽ - 435K ₽
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
Расположение
Thung Mahamek, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
260
Стоимость продажи
10.5M ₽ - 17.9M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽ - 115K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Haus 22
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
113M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nonzee
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
8.95M ₽ - 40.7M ₽
▲ 26% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 230K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
LPN Tower
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
21.7M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
123K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Water Cliff
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
620
Стоимость продажи
4.99M ₽ - 23.6M ₽
▼ -19.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽ - 76.7K ₽
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Lite Ratchada Narathiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
566
Стоимость продажи
8.44M ₽ - 22.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
33.3K ₽ - 148K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны