2 спален Кондо на продажу в The Elegant Ladprao 1

 (Написать отзыв)
Chomphon, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U6237612
9% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
37 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
окт 2019 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Elegant Ladprao 1

Это кондо площадью 37 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Elegant Ladprao 1 в Chomphon, Бангкок, а его строительство было завершено в окт 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 10,900,000 ₽ (295,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду

Основная информация

Дата объявления май 3, 2026
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 37 кв.м.
Цена закв.м. 295,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
н/д
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Сад, Вид из окон не загорожен, Вид на закат и восход солнца, Вид на небо и горизонт, Вид на водопад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,290 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6237612

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,290 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Elegant Ladprao 1 и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: The Elegant Ladprao 1
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (окт 2019)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 147
Окрестности: 1,520 кв.м.
Ближайший ориентир Ha Yaek Lat Phrao BTS - 0.5 км
Расположение: Chomphon, Бангкок
The Elegant Ladprao 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в The Elegant Ladprao 1

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Elegant Ladprao 1 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 143 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,290 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Elegant Ladprao 1 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ha Yaek Lat Phrao BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Elegant Ladprao 1. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Elegant Ladprao 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Chomphon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Elegant Ladprao 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Groove Kepler Ladprao 1
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
237
Стоимость продажи
7.34M ₽ - 12.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2026
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter One The Campus Ladprao 1
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
5.35M ₽ - 8.44M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽ - 33.3K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hope and Guy Condo Town
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
4.48M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.9K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Ladprao Valley
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1140
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 40.7M ₽
▼ -2.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 192K ₽
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1615
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 28.6M ₽
▼ -1.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.5K ₽ - 128K ₽
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metris District Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
741
Стоимость продажи
7.03M ₽ - 14.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 84.4K ₽
Год постройки
апр 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metris Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
193
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 21.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
42.2K ₽ - 94.6K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Vibe
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
940
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 28.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 128K ₽
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Phahonyothin Park
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
880
Стоимость продажи
6.37M ₽ - 24.2M ₽
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽ - 115K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Ladprao 5
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
418
Стоимость продажи
6.27M ₽ - 12.2M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32K ₽ - 63.9K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны