2 спален Кондо на продажу в The Empire Place

(1 Отзыв)
Thung Wat Don, Сатхон,Бангкок
ID объявления: U5839313
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
109 кв.м. Площадь квартиры
Первый этаж Этажи
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Empire Place

Это кондо площадью 109 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Empire Place в Thung Wat Don, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене 44,200,000 ₽ (405,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Индивидуальная саунаИндивидуальная сауна Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина

Основная информация

Дата объявления окт 31, 2025
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи Первый этаж
Спальни 2
Площадь 109 кв.м.
Цена закв.м. 405,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5839313

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
44,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Empire Place и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Empire Place
Застройщика: TCC Capital Land
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 45
Здания: 1
Квартиры: 493
Окрестности: 8,712 кв.м.
Ближайший ориентир Chong Nonsi BTS - 0.5 км
Расположение: Thung Wat Don, Бангкок
The Empire Place Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Теннисный корт Теннисный корт
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Empire Place

  • Общий бассейн
    9.
  • Общий тренажёрный зал
    9.
  • Парилка
    2.
  • Сауна
    2.

Доступные квартиры в The Empire Place

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Empire Place домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 104 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Chong Nonsi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Empire Place. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Empire Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Хорошее место, легко путешествовать
Hui Porche, Китай, 6 лет назад
Процветающий место рядом с Naradhiwat Rajanagarindra Роуд, идеально подходит для рабочих возраста людей, живущих в городе. Он находится близко к различным услугам, в том числе потребительских товаров. Сайт кондо просторный и роскошно оформлен в современном стиле, который приятно жить. Есть много комнат, чтобы выбрать из, но я выбрал блок 2 спальни с просторным салоном и стандартной мебелью. Во всяком случае, это все-таки впечатляет. Балкон большой, с видом на вид на город, очень приятный. Однако, это не так просто использовать личный автомобиль, потому что это ужасно; использовать БТС вместо этого. В общем, не разочарован, чтобы купить здесь по разумной цене.
Бангкок
Thung Wat Don

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Empire Place

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Rhythm Sathorn - Narathiwas
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
301
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 28.7M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46K ₽ - 133K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nara 9 by Eastern Star
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
361
Стоимость продажи
10.5M ₽ - 43.2M ₽
▲ 2.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
48.6K ₽ - 153K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quad Sathon
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
7.93M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽ - 40.9K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Knightsbridge Prime Sathorn
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
726
Стоимость продажи
9.46M ₽ - 25.6M ₽
▼ -11.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.5K ₽ - 118K ₽
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathon Heritage Residences
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
16.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 128K ₽
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sky Villas Sathorn
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
16.9M ₽ - 30.4M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
89.5K ₽ - 460K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ascott Sathorn Bangkok
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
48.6M ₽
▼ -14.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
153K ₽ - 2.56M ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Happy Land Tower
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 14.1M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23K ₽ - 153K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Prime Residence
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
17.4M ₽ - 66M ₽
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽ - 217K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pikul Place
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
16
Стоимость продажи
34.5M ₽ - 64.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
97.2K ₽ - 111K ₽
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны