2 спален Кондо на продажу в The Emporio Place

(6 Отзывы)
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U6716419
3% Доходность от аренды
2 Спальни
3 Ванные комнаты
180 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Emporio Place

Это кондо площадью 180 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Emporio Place в Khlong Tan, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  89,800,000 ₽ (499,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 218,000 ₽ в месяц.

Характеристики

ДуплексДуплекс ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления авг 27, 2026
Последнее обновление 3 часа назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 180 кв.м.
Цена закв.м. 499,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
27,700 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6716419

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
89,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
27,700 ₽/月
Аренда
218,000 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
34
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: The Emporio Place
Застройщика: TCC Capital Land
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 42
Здания: 3
Квартиры: 361
Окрестности: 9,048 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.9 км
Расположение: Khlong Tan, Бангкок
The Emporio Place Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Emporio Place

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Emporio Place

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Emporio Place домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 154 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 27,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Emporio Place. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Emporio Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Я очень доволен этим местом
Kaycee Arzu, Италия, 7 лет назад
Мы арендовали это место почти год. С тех пор не было никаких проблем не найдено, и я вполне доволен этим местом. В комнате мы остаемся в это устройство с идеальным размером 1-комнатная. Мебель хорошо организована, и объекты проекта завершены, как плавательный бассейн, фитнес-центр, библиотека. Здесь есть трансфер до станции Asoke BTS. Кроме того, район полон многочисленных ресторанов и магазинов, что считается очень удобно.
Кондо окружено все удобствами.
Kamala B., Австралия, 7 лет назад
Расположение проекта отлично, с качеством хорошей и дружной команды управления. В комнате я снимаю дуплекс, красиво и роскошно оформленный интерьер. Персонал очень дружелюбен и полезен, особенно охранники у дверей и фойе. Существует также автобус, который предлагает большую услугу Emporium. Это очень удобно путешествовать в любую точку, потому что он находится недалеко от станции Phrom Фонг BTS. Кроме того, объекты проекта включают в себя все; бассейн чистый и управления хорошо, рекомендую!
Emporio Place удобно и легко путешествовать
Alyse Bensen, Турция, 7 лет назад
Emporio Place удобно и легко путешествовать. Вход немного далеко пешком, но такси и мотоциклов проходят через все время. Проект может войти и выйти во многих отношениях, как на улицы Рамы IV и Soi Sukhumvit 24. Я живу со своим парнем, и я работаю в Сукхумвит, поэтому разумно сравнить цену с его значением. В этой области есть довольно много высотных кондоминиумы. Важный момент продажи, я думаю, что это близко к универмагах, таких как The Emporium и The EmQuartier. Сукумвита привлекает многих иностранцев, чтобы жить в этой области. Я очарована здесь из-за стоимости и удобства; Есть несколько ресторанов и магазинов по пути. Общая площадь лобби во всех трех зданиях, поддерживающих жителей очень хорошо. Здание, в котором я живу в строящей, который может дойти до здания С быстро на спине. Область ниже есть тенистый сад рядом с бассейном. Моя комната была украшена аккуратной мебелью в западном стиле. К счастью, он находится на верхнем этаже, поэтому у меня был прекрасный вид комнаты. Над ним находится спальня и небольшая площадь рабочий стол в комнате зону гостиной, способной увидеть прекрасный вид на реку Чао Прайя. Полностью оборудованная кухня мебель стиральной машины установлена ​​хорошо.
Рядом BTS и Queen Сиркит Convention Center MRT
Pennie Haith, Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Кондо в удобном месте. Легкий доступ к MRT и BTS, недалеко от королевы Сирикит Центра и Benjakitti парка, всего в 500 метрах от K Village. Персонал дружелюбный с отличным сервисом. Проект представляет собой высотное здание с роскошным экстерьером. Есть все удобства для жителей, таких как бассейн, тренажерный зал, сад и парковка. Номер красиво оформлен. Это составляет 48 квадратных метров в ширину с функциональным пространством. Несмотря на то, что цена немного высока, это очень хорошо и полезно.
Красивая квартира, отличная система безопасности
Efren Milbourn, Мексика, 8 лет назад
Я приходил сюда, чтобы встретиться со своими друзьями в несколько раз. Это приятно кондо, что мы вошли, и он чувствует себя прекрасно. Интерьер кондо имеет высокий уровень конфиденциальности и отличную систему безопасности. Нерезиденты хотят войти в проект, и они будут ждать владельца комнаты, чтобы забрать только, чтобы предотвратить опасность от многих причин. Общая площадь здесь просторно. Существует детская площадка, плавательный бассейн, и общий тренажерный зал. В целом, квартира чистая, и место находится в самом центре города, недалеко от Skytrain. Это делает каждую поездку удобно без использования частных автомобилей. Что касается я часто посещал, я могу сказать, что это стоит покупать; определенно, вы не разочаруетесь!
Расположение кондо идеально подходит
Shakira Smithwick, Австралия, 9 лет назад
Расположение кондо идеально-удобная транспортная развязка, рядом Пром Фонг BTS и королевы Сирикит MRT, всего в нескольких минутах ходьбы. Это очень пригодный для жизни район, рядом с различными удобствами. Проект готов во всех аспектах: бассейн, парная, сауна, тренажерный зал. Приветливый персонал с высокой ответственностью, они хорошо заботиться о местах общего пользования. В комнате я живу в типе 1-комнатный, полностью меблирована и чистый. Это место подходит для жизни.
Бангкок
Khlong Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Emporio Place

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ideal 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
180M ₽
Ежемесячная арендная плата
436K ₽ - 513K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mahogany Tower
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
58
Стоимость продажи
113M ₽
Ежемесячная арендная плата
333K ₽ - 436K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lumpini 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
402
Стоимость продажи
10.3M ₽ - 103M ₽
▼ -9.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.6K ₽ - 354K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bright Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
292
Стоимость продажи
23.8M ₽ - 106M ₽
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
76.9K ₽ - 513K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
President Park Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
228
Стоимость продажи
23.1M ₽ - 70.5M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51.3K ₽ - 397K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hampton Residence next to Emporium
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
21M ₽
Ежемесячная арендная плата
59K ₽ - 210K ₽
Год постройки
апр 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One X Sukhumvit 26
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
329
Стоимость продажи
11M ₽ - 37.2M ₽
▲ 0.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
38.5K ₽ - 154K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park at EM District
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
245
Стоимость продажи
19.7M ₽ - 21.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
108K ₽ - 356K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Phrom Phong
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
940
Стоимость продажи
10.5M ₽ - 95.2M ₽
▼ -4.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.1K ₽ - 301K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Raffine Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
128M ₽ - 385M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
282K ₽ - 539K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны